Murermestervilla og stor garage med grav!

Centralt placeret i Hjallese findes denne utroligt flotte murermestervilla i røde sten, der udvendigt virkelig står flot. Grunden er placeret helt optimalt, så du får en dejlig stor indkørsel med rigeligt plads til egne biler, gæsternes biler, og hvis I har båd eller campingvogn. Der kan også parkeres ved siden af huset, såvel som bilerne kan komme helt om bagved i den store garage, hvor man kan rode lidt i garagens grav. Velkommen til Svendborgvej 24.

Oprindeligt var huset opført som en klassisk etfamilies murermestervilla. Efterfølgende er der blevet bygget en tilbygning på, som i dag har givet huset et stort køkken alrum, med varme i gulvet. Derefter er der kommet en spisestue mere på, i form af glastilbygningen bagved køkken alrummet, ud mod haven. Den oprindelige store stue med pejs står stadig flot med højt til loftet, og flotte plankegulve. Stueetagen har derudover også et gennemgangsværelse og et gæstetoilet.

I entréen findes også en trappe op til husets 1 sal., hvor der findes 2 værelser, og et badeværelse. Det ene værelse er enormt stort, så her kan man eventuelt lave 2 værelser, i stedet for ét. Derudover findes der gode muligheder for etablering af et værelse eller to i stueetagen, hvor størstedelen af pladsen i huset findes.
Fra entréen kan man også tilgå husets store højloftede kælder, med plads til værksted, opbevaring og hobby.

Huset hører til skoledistriktet Hjalleseskolen, som er placeret en kort og sikker gåtur derfra. Med det for nyligt omlagte fortov, og den nye brede supercykelsti med vandbede ud til vejen, er børnene godt skærmet fra trafik, om de skal rundt om hjørnet til skole og indkøb, eller på jernhesten mod midtbyen eller universitetet. Nyt OUH, og Tietgenbyen hvor bl.a. Novo Nordisk snart kommer til, er også en kort køretur herfra, såvel som motorvejen kan tilgås på få minutter i bil.

Er jagten gået ind efter en murermestervilla, der lige har det ekstra, så snyd ikke jer selv for et kig på de mange muligheder Svendborgvej 24 har at tilbyde.

Book en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1938
Ombygget	2023
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	182 m²
Kælder	66 m²
Udestue	2 m²
Garage	50 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	792 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	2.291 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.916 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.700 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her