Opdateret moderne villa i Hjallese

Det er med stolthed at danbolig Hjallese nu kan udbyde denne flotte og yderst veldisponeret villa på en attraktiv placering i et særdeles roligt kvarter. Her er man i skoledistrikt med Hjalleseskolen, ligeledes tæt afstand til Lilleskolen, letbane, gode indkøbsmuligheder & grønne områder.

Adressen er Julagervænget 105 og ved første øjekast vil man få en fornemmelse af et etableret område, hvor hverdagen glider problemfrit. Huset er dateret til 1973, men allerede i 1981 gennemgik ejendommen en til-/ombygning. Foruden tidligere ejeres opdateringer, har nuværende ejere sat et moderne præg på ejendommen, men med fuld respekt for boligens alder og tid, bl.a. det massive hollandske parketgulv. Ydermere er der i 2022 etableret et nyt køkken fra Designa samt nye døre og lofter i hele huset.

Jeres kommende hjem byder på 150m2 bolig samt 16m2 integreret udestue med brændeovn til de hyggelige aftenstunder. Man bydes indenfor af en lys og rummelig entre som naturligt løber ud i en fordelingsgang, hvor man får adgang til boligens værelser samt badeværelser. Her finder man 3 gode værelser, som alle er udstyret med skabsplads.

Ejendommen er allerede klargjort til den store børnefamilie eller det ældre par, som har overnattende gæster/børnebørn, da man ligeledes får adgang til to badeværelser fra fordelingsgangen. Videre træder man ind i ejendommens hjerterum som er det store og åbne køkken/alrum med loft til kip. Her får man den fulde kombination af den moderne stil samt det massive hollandske parketgulv. Varmen fra køkkenet samt egetræet står i skarp kontrast til de rene og glatte overflader. Ikke nok med at det er lyst og moderne, så får man også et viktualierum, som man kun ser i de nye huse i dag. Fra alrummet kan man tilgå stuen som ligger i et hyggeligt hjørne af boligen og herfra har man adgang til udestuen.

Der er fra køkken/alrum adgang til boligens fjerde værelse eller et velfungerende kontor samt et praktisk bryggers, hvor man har boligens sekundære indgang. Slutteligt er der til boligen både garage og udhus.

Grunden er af samme kvalitet som boligen - en lukket og privat grund som byder på en solrig have og terrasse. Man får en yderst veludført kvalitetsvilla med en fabelagtig planløsning & herlig beliggenhed som kun forventes at blive endnu bedre, når det nye OUH og ikke mindst de lokale Hjalleseprojekter som Valdemars have og Admiralens have er færdige.

Søger man en ejendom med plads, på en yderst central og rolig beliggenhed, så snyd ikke dig selv for et kig på denne skønne villa.

Book en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1973
Ombygget	1981
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	150 m²
Udestue	16 m²
Garage	36 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	765 m²