Fangelvej 44, Fangel
5260 Odense S
-
1.595.000 kr.
133 m²
4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.486 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 1.075 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa i Fangel
Når du træder ind i entreen, bliver du budt velkommen af en indbydende atmosfære, der fører dig videre til husets hjerte – den lyse stue, som er i åben forbindelse med det nyere køkken samt et alrum, som tilsammen skaber et ideelt samlingspunkt for hele familien.
Fra alrummet er der direkte adgang til en skøn terrasse, hvor der er rig mulighed for at nyde udendørslivet og samværet. Villaen byder desuden på et praktisk bryggers, et fint badeværelse, samt to disponible rum, som er ideelle til opbevaring.
På førstesalen finder du tre rummelige værelser, som alle er lyse og indbydende. Her er også et ekstra toilet, så hverdagen bliver så bekvem som muligt for hele familien.
Villaen har et dejligt udendørsmiljø med en stor terrasse, og en god aflukket have. Her kan du nyde udsigten til den omkringliggende natur og finde ro og afslapning i de naturskønne omgivelser.
Denne villa er det perfekte hjem for dig, der ønsker en velholdt villa, i naturskønne omgivelser. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning, og oplev denne fantastiske ejendom selv! Vi ser frem til at byde dig velkommen!
Forestil dig et liv på Fangelvej 44, Fangel, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fangel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fangel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1933 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 133 m² |
| Kælder | 8 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 1.075 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.486 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.788 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.057 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fangelvej 44, Fangel
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fangelvej 44, Fangel og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Fangel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.