Skovbakken 47, Skt Klemens
5260 Odense S

2.995.000 kr. 178 m² 7 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.367 kr.
Boligareal 178 m²
Grundareal 809 m²
Rum 7
Energimærke

Arkitektonisk villa med skøn udsigt i Skt. Klemens

Drømmer I om en rummelig villa, med fantastisk udsigt til skov, beliggende i det attraktive Skt. Klemens? Alt dette finder I, i denne fantastisk velholdte samt velindrettede villa på hele 178 m² - Velkommen indenfor på Skovbakken 47.

Ejendommen er tegnet af arkitekten H. H. Nielsen, og blev opført i 1965. Arkitektens design har sikret et fantastisk lysindfald i husets rum, hvor der er tænkt over detaljerne i hele boligen.

Allerede når I træder indenfor i den flotte entre, bliver I mødt af boligens arkitektoniske, og originale detaljer. Entreen fører, gennem de smukke glasdøre, videre til husets leve rum, hvor der er plads til hele familien både i hverdagen og til festlige anledninger.

Villaen rummer hele tre stuer: en rummelig spisestue, en stor pejsestue med åbent ildsted, og en hyggelig fjernsynsstue. De store vinduer i stuerne giver et fantastisk lysindfald, og en smuk udsigt til den skønne terrasse og til haven.

Det store spisekøkken fremstår i rigtig god og velholdt stand, og er ideelt til hverdagens familiemiddage. Herfra er der direkte adgang til spisestuen, som er oplagt til de større arrangementer.
De fire værelser er af god størrelse, så der er plads til hele familien. Boligen indeholder derudover et fint badeværelse, samt et gæstetoilet.

Gangarealet har ydermere praktiske indbyggede skabe, i original stand, som er vedligeholdt. Her er I sikret masser af god opbevaringsplads. Huset har derudover bryggers og vaskerum i samme forbindelse, med praktisk indgang.

Udearealerne omkranser boligen med en stor og flot have, der grænser op til et stort grønt område med bagvedliggende skov, hvilket giver en dejlig udsigt, og rig mulighed for at nyde naturen i private omgivelser.

Området i Skt. Klemens er familievenligt, med et godt og socialt lokalområde. Samtidigt er man beliggende tæt på alle hverdagens nødvendigheder.

Hvis denne ejendom har vakt jeres interesse, er I mere end velkommen til at kontakte os i dag, for at booke en fremvisning. Vi ser frem til at vise jer dette skønne hjem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1965
Ombygget	1975
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	178 m²
Carport	20 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	809 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.367 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.787 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.415 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her