Villa

Hollufgårdsvej 30, Højby
5260 Odense S

  • 2.795.000 kr. 183 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.915 kr.
  • Boligareal 183 m²
  • Grundareal 864 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Skøn villa i det attraktive Højby

danbolig Hjallese har nu fornøjelsen af at præsentere denne skønne villa, med en ideel beliggenhed i det attraktive Højby. Velkommen indenfor på Hollufgårdsvej 30, tidligere kendt som "Uglebjerghuset".

Boligen byder på en 183 gode og veludnyttede boligkvadratmeter, med en helt optimal planløsning.

I bydes velkommen i husets lyse entre, som rummer masser af plads, og som giver adgang til det ene af boligen to badeværelser, Herfra er trappe op til førstesalen samt videre adgang til de åbne leverum. Den skønne stue, er af god størrelse, hvor der er plads til både spiseafdeling samt sofagruppe i hver sin ende af rummet, og med adgang til køkkenet.

Denne indretning gør at boligens samlingspunkt findes lige her, hvor der er masser af mulighed for at samle familie og venner. Der er desuden herfra adgang gennem terrassedør, til udendørsområderne, hvor I, i de lune måneder kan nyde haven på terrassen.

I stueplan er der desuden et fint bryggers med egen indgang, hvor der er masser af plads til opbevaring og vaskefaciliteter, som gør hverdagen praktisk.

På førstesalen finder I 3 gode værelser og et godt badeværelse, med plads til hele familien eller mulighed for kontor, hobbyrum eller lignende. Kælderen er indrettet med et disponibelt rum.

Udearealerne er overskuelige med en fin have, hvor der er mulighed for både, afslapning, leg og sammenkomster. Med til boligen hører en rigtig fin garage med elektrisk port, så bilen kan holde i tørvejr, og med plads til værksted samt opbevaring.

Beliggenheden er på Hollufgårdsvej er helt ideel i Odense S, hvor boligen er placeret i et roligt kvarter tæt på skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Desuden er der nem adgang til motorvejen, samt togstationen hvilket gør beliggenheden ideel for pendlere.

Lyder dette som noget der kunne være interessant for jer? Kontakt os allerede i dag, og book en fremvisning af denne skønne villa. Vi glæder os til at vise jer meget mere af denne ejendom!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1902
Ombygget 2011
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 183 m²
Kælder 10 m²
Garage 48 m²
Grundareal 864 m²
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 1.915 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.329 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.289 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lindved og Højby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Lindved og Højby
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 183 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 12. jul. 10.00 - 10.30, kræver tilmelding
Villa

Udlodgyden 5, Davinde, 5220 Odense SØ

2.495.000 kr. 164 m² 5 rum
Villa

Markhaven 34, Bullerup, 5320 Agedrup

2.895.000 kr. 184 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Væbnerhatten 16, Tornbjerg, 5220 Odense SØ

154 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Rønningevej 51, 5550 Langeskov

152 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Rækkehus
Solgt

Guldsmedevænget 181, Hjallese, 5260 Odense S

106 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Rækkehus
Solgt

Hunderupvej 120C, 5230 Odense M

47 m² 2 rum