Log ind
Villa

Stationsvej 6, Hjallese
5260 Odense S

  • 2.795.000 kr. 255 m² 10 rum
  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.168 kr.
  • Boligareal 255 m²
  • Grundareal 1.646 m²
  • Rum 10
  • Energimærke

Blandet bolig- og erhvervsejendom til salg i Odense S

I Odenseforstaden Hjallese udbydes blandet bolig- og erhvervsejendom til salg.

Hjallese ligger attraktivt i Odense med god infrastruktur i form af både letbane og station på Svendborgbanen samt med kort afstand til Motorvejen. Samtidig er der også kort afstand til Odense Centrum, som kan nås via flere forskellige indfaldsveje - alt efter hvor man skal hen i byen.


Boligen er helt perfekt til udlejning, eller til familien der ønsker at bo flere generationer sammen – det er kun fantasien der sætter grænser.


Ejendommen indeholder 2 lejligheder (registreret som én) på samlet 255 m². Lejligheden i stueplan på 102 m² er udlejet, men er ledig i juni for køber. Lejligheden på 1. salen er til købers disposition og udgør hele 153 m². Denne lejlighed indeholder flere gode store rum samt flere værelser.


Derudover indeholder ejendommen en erhvervsdel på 209 m² fordelt med 125 m² udlejede garager - 3 almindelige og 1 stor - samt 84 m² kontor, som er udlejet til boliglignende formål. Ejendommen kan med fordel på sigt bruges af én stor familie med pladskrævende hobby eller som driver egen mindre virksomhed.


Er du på jagt efter en mulighedsrig og velbeliggende ejendom centralt i Hjallese?


Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1930
Ombygget 1976
Rum 10
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 255 m²
Carport 67 m²
Erhverv 209 m²
Grundareal 1.646 m²
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 3.168 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.326 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.286 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjallese

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hjallese
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Væbnerhatten 16, Tornbjerg, 5220 Odense SØ

154 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Rønningevej 51, 5550 Langeskov

152 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Rækkehus
Solgt

Guldsmedevænget 181, Hjallese, 5260 Odense S

106 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Rækkehus
Solgt

Hunderupvej 120C, 5230 Odense M

47 m² 2 rum