Rugmarken 10, Hjallese
5260 Odense S
-
2.995.000 kr.
109 m²
4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.043 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 300 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Opdateret hus i det attraktive 'Markerne'
Placeret i det attraktive markerne, er du i et lukket vænge med fine parkeringsmuligheder, egen carport, samt legeplads og flere børn i vænget.
Huset er opført i 1986 og har gennem de seneste 15 år fået en lang række gennemtænkte forbedringer af nuværende ejer. Der er etableret ventilation med varmegenvinding, gavlene er udskiftet, og mange døre og vinduer er blevet skiftet. Køkkenet er ligeledes skiftet, så huset i dag fremstår moderne og funktionelt, uden at gå på kompromis med den hyggelige stemning.
I stueplan finder du en stor og lys stue, et praktisk køkken og badeværelse.
På 1. sal er der tre gode værelser samt endnu et badeværelse, hvilket giver en god fordeling mellem fællesarealer og privatliv.
Udvendigt er der carport, og haven giver mulighed for både hygge og udfoldelse.
Beliggenheden i Markerne er en af de bedste i Hjallese, et roligt og børnevenligt kvarter, der er kendt for sin gode stemning og sit fællesskab. Du er tæt på skole, indkøb og de grønne områder, og samtidig kun et øjeblik fra motorvejen. Området er også kendt for nærheden til byen, og at du stadig er i så rolige omgivelser.
Huset opvarmes med fjernvarme og har et flot energimærke B.
Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Rugmarken 10, Hjallese, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjallese, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjallese kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1986 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 109 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 300 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.043 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.288 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.069 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rugmarken 10, Hjallese
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rugmarken 10, Hjallese og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Hjallese kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ønskede at bo på et lukket vænge i et godt område af odense. Og planløsningen gør, at huset føles større end det på papiret er."
"Vi ligger tæt på både børneinstitutioner og skole. Men det primære plus er nok naboskabet på vænget. Både når der er spontan hygge på legepladsen om eftermiddagen (både børn og voksne), ved den årlige vængefest eller når man står og mangler en stiksav, 4 klapstole eller en kop sukker."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.