Bøgebakken 16, Skt Klemens
5260 Odense S

2.695.000 kr. 161 m² 7 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 2.470 kr.
Boligareal 161 m²
Grundareal 711 m²
Rum 7
Energimærke

Ét plan, fem værelser og plads til det hele

danbolig Odense præsenterer et solidt og rummeligt énplanshus i det rolige og grønne Skt. Klemens. Her får du 161 m2 fordelt på én etage – en planløsning der giver nem adgang til alle husets rum, og som fungerer godt for både familier og dem, der ønsker at bo i ét plan. Velkommen til Bøgebakken 16.

Skt. Klemens er virkelig i udvikling, og en større udstykning med forventet over 400 grunde er planlagt til 2027/2028. Skt. Klemens er populært for børnefamilier, og for skoven og de grønne områder. Her er en god populær skole, samt 2 gode indkøbsmuligheder i form af en Netto og en Rema1000. Der er også et lille butikstorv med bl.a. et pizzaria. Skt. klemens er placeret i det sydlige Odense, og er få minutters kørsel fra motorvejen E20, dog uden støj herfra.

Huset er opført i 1964 og udvidet med en tilbygning omkring 1978, der har givet ekstra plads og en naturlig opdeling af huset. Taget på den oprindelige del af huset er skiftet i 2020, og badeværelset i tilbygningen har gulvvarme.

Planløsningen byder på en stor stue og en separat spisestue, der tilsammen danner husets hjerte. Hertil kommer et køkken, entré, og hele fem værelser fordelt i husets to fløje – en indretning der giver god mulighed for at adskille soveområde fra opholdsarealer, eller for at indrette et hjemmekontor. Der er desuden to badeværelser samt depotrum og garage direkte fra huset.

Grunden på 711 m2 giver god plads udendørs, og beliggenheden i Skt. Klemens er attraktiv – et etableret og grønt kvarter med kort afstand til den lokale skole, skov og natur langs Odense Å, indkøb og motorvejen.

Huset er opvarmet med fjernvarme og energimærket C.

Book en fremvisning.