Morgenfruevænget 5, Kirkendrup
5270 Odense N
-
6.995.000 kr.
365 m²
7 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.147 kr.
- Boligareal 365 m²
- Grundareal 1.756 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet villa i Kirkendrup med skøn have og forældreafdeling
Køkkenalrummet er hjemmets naturlige centrum med generøs loftshøjde, lækre materialer og store vinduespartier, der åbner rummet mod terrassen. Her er god plads til fælles madlavning, lektier og samvær omkring spisebordet, mens du hele tiden har fornemmelsen af nærhed til både hus og have.
I forlængelse heraf ligger opholdsstuen som et tilbagetrukket rum til afslapning og fordybelse. De store vinduer og den stilrene indretning skaber en behagelig atmosfære, hvor du nemt kan trække dig tilbage fra dagens aktivitet.
Boligen rummer en vellykket værelsesafdeling til børn og gæster med 3 gode værelser og to badeværelser, så alle har en funktionel base tæt på hverdagens faciliteter. Planløsningen er disponeret, så privatliv og fællesrum fungerer naturligt sammen.
Som en særlig kvalitet får du en separat voksenafdeling. Her opleves soveværelset med eget badeværelse og påklædningsrum som en privat suite, hvor du kan nyde roen og samtidig være tæt på resten af huset. Kælderen supplerer med ekstra depotplads og et motionsrum, som giver fleksible bonuskvadratmeter til opbevaring og aktiviteter.
Udenfor mødes du af en præsentabel ankomst med bred indkørsel og gode rammer omkring bil og opbevaring. Bag huset breder haven sig med græsarealer, små beplantninger og kig til de åbne grønne omgivelser. Terrassen er placeret, så du kan følge solen fra morgen til langt hen på eftermiddagen, og den overdækkede del forlænger udesæsonen og indbyder til hyggelige stunder med familie og venner.
Du bor i et populært og roligt kvarter i Odense N med trygge villaveje og kort afstand til daginstitutioner, skole og indkøb. Området byder på gode stisystemer, grønne arealer og natur til gå- og løbeture eller en tur med barnevognen, og du har samtidig nem adgang til både Odense centrum og motorvejsnettet med fine pendlermuligheder og et bredt udvalg af kultur, fritidsaktiviteter, caféer og butikker.
Forestil dig et liv på Morgenfruevænget 5, Kirkendrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Næsbyhoved-Broby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Næsbyhoved-Broby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 365 m² |
| Kælder | 58 m² |
| Carport | 56 m² |
| Garage | 38 m² |
| Grundareal | 1.756 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.147 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.437 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.850 kr. |
Moderne arkitektur på Morgenfruevænget 5
De store vinduespartier, rene linjer og det markante udtryk skaber et harmonisk og flot indtryk. Lysindfaldet fra de åbne omgivelser giver huset en let og imødekommende atmosfære.
Åbent og lyst køkken alrum
Køkken alrummet byder på højt til loftet, store vinduer og direkte adgang til terrassen. De store glaspartier sikrer et flot lysindfald hele dagen og åbner hjemmet mod haven.
Skøn terrasse og rummelig have
Den store terrasse ligger vestvendt med udsigt til haven. Med flere opholdsrum, overdækning og masser af lysindfald er der plads til både afslapning og leg for hele familien.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Morgenfruevænget 5, Kirkendrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig hverdag i populære Kirkendrup
Morgenfruevænget 5, Kirkendrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Næsbyhoved-Broby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.