Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup

2.295.000 kr. 134 m² 4 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 1.611 kr.
Boligareal 134 m²
Grundareal 700 m²
Rum 4
Energimærke

Familievilla med lækkert køkken-alrum i børnevenlige Agedrup

danbolig Odense C har nu muligheden for at byde jer velkommen til denne flot vedligeholdte og indflytningsklare villa beliggende i Agedrup.

Agedrup er en hyggelig by med kun 10 min. kørsel til Odense C og derudover kort afstand til Ring 3 og motorvejen. Æblehaven 9 ligger i villakvarteret kaldet Mellemhaverne, hvorfra I får kort afstand til daginstitutioner, skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Et godt sted, hvor familien nemt kan få en hverdag til at hænge sammen.

Villaen er beliggende på en 700 kvm. grund, og er opført i år 1964 og tilbygget i år 1973. Ved ankomst til villaen, bliver I mødt af en fin indkørsel med fliser, samt en carport med plads til to biler.I starter med at træde ind i entréen, hvor der er plads til at stille skoene og hænge jakkerne. Entreen er i åben forbindelse med det store lækre køkken-alrum som sælger har fået lavet i 2021. Her er der rigeligt med plads til det helt store spisebord og en afskærmet tv-stue. En fed detalje er den halvvæg med indbygget bio-pejs.

Fra alrummet kan I gå ud til bryggerset, hvor der er god arbejdsplads og skjult i væggen, finder i et viktualiarum. Herfra også direkte udgang til den overdækket terrasse, yderligere er der disponiblet rum med god plads til opbevaring, eller liberalt erhverv.

Videre gennem fordelingsgang til villaens badeværelse og tre gode og ikke mindst rummelige værelser. Det er værd at nævne, at villaen er særdeles velholdt og moderniseret, og i perioden fra 2008-2012 er der bl.a. lagt Decra tag oven på det gamle eternit tag.
I perioden 2021-2022 har sælger været omkring vinduer, døre, gulve, køkken, badeværelset og bryggers. Haven er flot anlagt med to overdækket terrasser og nogle hyggelige bede og en god græsplæne, hvor børnene kan lege. I haven er også et tilhørende skur med mulighed for opbevaring eller et mindre værksted.

Lyder dette som jeres næste hjem, så ring i dag på 6619 4884 - tryk 4 og book en fremvisning!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1964
Ombygget	1973
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	134 m²
Udhus	18 m²
Carport	27 m²
Udhus	7 m²
Fritliggende overdækning	16 m²
Grundareal	700 m²

Økonomi
Kontantpris	2.295.000 kr.
Ejerudgift	1.611 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.857 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.273 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg