Græshaven 1A, Bullerup
5320 Agedrup
-
3.995.000 kr.
429 m²
10 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.689 kr.
- Boligareal 429 m²
- Grundareal 2.076 m²
- Rum 10
-
Energimærke
-
Fantastisk ejendom med 6 lejemål
Boligen byder på en klassisk og rummelig planløsning. I stueplan finder du tre lyse opholdsstuer, et køkken/alrum fra 2012, bryggers, et stort badeværelse med gulvvarme samt et ekstra gæstetoilet. Gulvvarme findes desuden i stuerne og køkkenet, hvilket giver en behagelig komfort i de centrale opholdsrum.
På førstesalen venter fire gode værelser samt et stort repos med mange anvendelsesmuligheder. Her er der samtidig mulighed for at etablere et ekstra toilet, hvis behovet opstår.
Udendørs får du en stor, ugeneret have med flere hyggelige opholdsafdelinger, drivhus, græsarealer og plads til både leg, afslapning og haveliv. Taget blev udskiftet i 2006, hvilket sammen med køkkenet fra 2012 og bryggers i 2024 er blandt de væsentlige opdateringer på ejendommen.
Beliggenheden i Bullerup giver kort afstand til både Odense, indkøb, skole, daginstitutioner og naturskønne omgivelser. Her får du en sjælden kombination af masser af boligkvadratmeter, en stor grund og ekstra bygninger med mange muligheder.
Forestil dig et liv på Græshaven 1A, Bullerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Agedrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Agedrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1918 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 10 |
| Bad | 7 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 429 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus | 208 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 135 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 80 m² |
| Grundareal | 2.076 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.689 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.217 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.751 kr. |
Rummelige opholdsrum til hele familien
Stueplan er indrettet med fokus på plads og samvær. Her finder du tre lyse opholdsstuer, hvor de klassiske detaljer skaber en hyggelig atmosfære. Køkken/alrummet fra 2012 ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene og danner et godt samlingspunkt i hverdagen. Derudover rummer stueplan bryggers, et stort badeværelse samt et ekstra gæstetoilet.
Fire værelser og mulighed for ekstra badeværelse
Førstesalen byder på fire gode værelser, som giver plads til den store familie eller mulighed for hjemmekontor og hobbyrum. Det store repos tilfører ekstra anvendelige kvadratmeter, og der er mulighed for at etablere et ekstra toilet på etagen, hvis man ønsker endnu mere funktionalitet.
Stor grund med mange muligheder
Den 2.006 m² store grund giver masser af plads omkring boligen. Haven er anlagt med flere hyggelige opholdsområder, græsplæne, drivhus og beplantning, så både børn og voksne kan nyde udelivet. Samtidig følger en separat bygning med seks lejemål med i handlen, hvilket gør ejendommen til noget ganske særligt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Græshaven 1A, Bullerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Græshaven 1A, Bullerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Agedrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.