Sellerihaven 2, Aasum
5320 Agedrup
-
4.495.000 kr.
175 m²
5 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.051 kr.
- Boligareal 175 m²
- Grundareal 784 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa fra 2022 med flot køkken-alrum med loft til kip, fire værelser og sydvendt terrasse
Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum med loft til kip, ovenlysvinduer og en stor køkkenø, som giver god arbejds- og opbevaringsplads. Herfra er der en åben forbindelse til stuen, hvor de store vinduespartier skaber et flot lysindfald og giver direkte adgang til den sydvendte terrasse.
Planløsningen er indrettet med fire værelser og to badeværelser. Forældreafdelingen er placeret for sig selv og indeholder soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse, mens de øvrige værelser ligger samlet i den modsatte ende af boligen. Derudover får I et praktisk bryggers med egen indgang.
Udendørs er terrassen orienteret mod syd og giver gode muligheder for at indrette både spiseplads og opholdsområde. Haven giver plads til leg og udeliv, mens carporten og skuret tilfører ekstra opbevaringsmuligheder. Beliggenheden i Agedrup kombinerer rolige omgivelser med kort afstand til Odense C, som kan nås på omkring 10 minutter i bil
Forestil dig et liv på Sellerihaven 2, Aasum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åsum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åsum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 175 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 784 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.051 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.654 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.786 kr. |
Køkken-alrum med loft til kip
Køkken-alrummet er boligens centrale opholdsrum med loft til kip, ovenlysvinduer og en stor køkkenø, som giver god bordplads og opbevaring. Den åbne forbindelse til stuen skaber et naturligt samspil mellem rummene, mens de store vinduespartier giver et flot lysindfald og udgang til terrassen.
Sydvendt terrasse og gode udearealer
Fra opholdsrummene er der direkte adgang til den sydvendte terrasse, hvor der er god plads til både spisebord og loungeområde. Haven er anlagt med græsplæne og giver plads til leg, afslapning og udeliv. Carporten og det tilhørende skur fuldender de praktiske rammer omkring boligen.
Fleksibel planløsning med mange muligheder
Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med en separat forældreafdeling, der rummer soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse. I samme afdeling ligger et stort kontor, som også kan indrettes som boligens fjerde værelse, hvis behovet opstår. I den modsatte ende af huset finder I yderligere to gode værelser samt boligens andet badeværelse, hvilket skaber en naturlig opdeling mellem forældre- og børneafdeling
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sellerihaven 2, Aasum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Roligt familiekvarter tæt på Odense
Sellerihaven 2, Aasum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Åsum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi valgte at bygge dette hus, fordi vi ønskede at skabe et hjem, der passede præcis til vores families behov. Det har været en spændende proces at være med hele vejen fra ide til færdigt hus, og vi har lagt stor vægt på en funktionel planløsning, lyse rum og praktiske løsninger."
"Vi har været utrolig glade for vores naboer. Der har været et rigtig godt fællesskab, hvor børnene altid har leget sammen, og hvor vi voksne har hjulpet hinanden og været der for hinanden i hverdagen. Det har været en stor del af glæden ved at bo her."
"Når vi har haft gæster, har vi altid været stolte af at vise dem vores hjem og området. Kombinationen af det moderne hus, de hyggelige udeområder og den rolige stemning i kvarteret har gjort, at vi har følt os rigtig godt tilpas her."
"I hverdagen handler vi nemt og bekvemt lokalt. Der er kort afstand til både Brugsen, Netto og Rema 1000, hvor vi klarer de daglige indkøb. Det gør hverdagen praktisk og nem, samtidig med at vi har mulighed for at handle tæt på hjemmet."
"Vi har selv skabt et hyggeligt udeområde med en moderne terrasse, som er blevet familiens naturlige samlingspunkt. Her nyder vi både rolige stunder, hyggelige grillaftener og masser af leg på den nedgravede trampolin."
"Vi har været utrolig glade for vores hjem og tiden i Sellerihaven. Det har været en stor glæde at bygge huset selv og skabe et sted, hvor familien har haft mange gode stunder. Grunden til, at vi flytter, er, at vores behov har ændret sig, og vi søger nu nye rammer for næste kapitel. "
"Vi vil især fremhæve det flotte lysindfald fra ovenlysvinduet, den hyggelige terrasse med direkte adgang fra stuen, den lækre køkkenø som husets naturlige samlingspunkt samt de store børneværelser med god plads til hele familien."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.