Koglestien 1
4500 Nykøbing Sj.
- 2.250.000 kr. 72 m² 4 rum
- Kontantpris 2.250.000 kr.
- Ejerudgift 1.886 kr.
- Boligareal 72 m²
- Grundareal 1.417 m²
- Rum 4
-
Indflytningsklart sommerhus tæt på skøn badestrand
Du får næsten 100 kvm. under tag. Sommerhuset rummer 72 veludnyttede m² og de to nyere udhuse, som i dag fungerer som gæstehuse – perfekt til familie og venner på besøg – er cirka 10 kvm hver. Indretningen byder på praktisk bryggers, stort badeværelse med fliser, separat bruseniche og vaskemaskine. Charmerende landkøkken der er moderniseret med respekt for de oprindelige og charmerende detaljer. To gode værelser samt to hyggelige stuer med plads til både afslapning og samvær. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en skøn forbindelse mellem hus og have.
Udendørs er der masser af plads til leg, afslapning og lange sommerdage i rolige omgivelser. Den lukkede grund giver både privatliv og gode muligheder for at nyde ferielivet i fred og ro. Et skønt sommerhus til jer, der drømmer om fredelige omgivelser, nærhed til stranden og ægte sommerhusstemning.
Området er kendt for sin smukke natur, gode strande og hyggelige sommerhusstemning. Derudover er Sommerland Sjælland blot en kort køretur væk og byder på masser af aktiviteter og oplevelser for hele familien.
Forestil dig et liv på Koglestien 1, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing S, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing S kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1951 |
| Ombygget | 1961 |
| Rum | 4 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 72 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Garage | 12 m² |
| Grundareal | 1.417 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.886 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.642 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.006 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Koglestien 1
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Koglestien 1 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nykøbing S kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.