Fritidsbolig

Klint Strandvej 74, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj.

3.795.000 kr. 66 m² 3 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.304 kr.
Boligareal 66 m²
Grundareal 909 m²
Rum 3

Skønt sommerhus fra 2005 med udsigt til strand og grønt areal - cykelafstand til Nykøbing Sj. by.

Grunden overfor huset ejes af Odsherred Kommunen som oplyser at den ikke vil komme i udbud pga. strandbeskyttelseslinje, markfirben samt beskyttet natur på grunden.

Her præsenteres et indbydende og yderst velholdt sommerhus fra 2005, der med sine 66 m² byder på en skøn kombination af charme, funktionalitet og ikke mindst en meget eftertragtet beliggenhed. Huset fremstår i en smuk blå farve med klassiske hvide vindskeder og vinduer, som klæder beliggenheden nær kysten perfekt.

Boligen indeholder en rummelig og praktisk entré, der giver en god velkomst og plads til overtøj. Herfra går man videre ind i det lyse og tidløse køkken, hvor der er fine arbejdsforhold og et naturligt flow videre til husets hjerterum. Stuen er husets hjerte med store gulv-til-loft-vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og flot kig til det store grønne areal og stranden. Brændeovnen i stuen skaber en hyggelig atmosfære på kølige dage, mens varmepumpen sikrer en energivenlig opvarmning året rundt.

Sommerhuset byder derudover på to rummelige soveværelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe, med god indretning samt et moderne badeværelse med bruseniche, gulvvarme og praktiske vaskefaciliteter.

Udenfor finder du en 909 m² stor grund med gode opholdsmuligheder, en overdækket træterrasse, et skur samt et fint udhus til opbevaring af havemøbler og redskaber, måske som et glimrende gæstehus i fremtiden.

Beliggenheden er helt særlig med direkte nærhed til et stort grønt fællesareal, der giver en følelse af luft, ro og plads omkring huset. Stranden ligger blot få skridt fra grunden og indbyder til morgendukkerter, lange gåture i vandkanten og afslappende sommerdage ved havet. Området omkring Klint er kendt for sin fredelige atmosfære og smukke natur, som gør det oplagt til både rekreation og familiehygge.

Samtidig bor du kun en kort, behagelig cykeltur fra Nykøbing Sj., hvor du finder et levende bymiljø med caféer, restauranter, indkøbsmuligheder, kulturhus og havnestemning – perfekt når du ønsker lidt byliv i kombination med den rolige sommerhusstemning.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2005
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	66 m²
Grundareal	909 m²

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	3.304 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.498 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.406 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her