Blåbærvej 4A
4500 Nykøbing Sj.
- 2.095.000 kr. 50 m² 3 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.847 kr.
- Boligareal 50 m²
- Grundareal 1.131 m²
- Rum 3
-
Hyggeligt fristed med solrig grund og kort afstand til vandet
Ejendommen byder på en skøn grund på 1.131 m², hvor solen kan nydes dagen igennem. Rundt på grunden er der flere hyggelige kroge, som indbyder til afslapning – uanset om det er med morgenkaffen, en god bog eller lange sommeraftener. Den tilhørende træterrasse bliver et naturligt samlingspunkt, hvor udelivet kan leves fuldt ud.
En særlig kvalitet ved ejendommen er den fine udestue, som forlænger sæsonen og skaber et dejligt opholdsrum med kig til haven. Her kan I sidde i læ og stadig føle jer tæt på naturen – selv når vejret skifter.
Grunden er smukt anlagt med flotte gamle træer samt varieret beplantning af træer og buske, der giver både stemning, privatliv og en grøn ramme om huset.
Beliggenheden er attraktiv med kort gåafstand til vandet, så en dukkert eller en tur langs kysten altid er inden for rækkevidde.
Et oplagt sommerhus for jer, der drømmer om et uforstyrret fristed tæt på natur og vand.
Forestil dig et liv på Blåbærvej 4A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rørvig, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rørvig kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 50 m² |
| Udestue | 23 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 1.131 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.847 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.707 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.276 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Blåbærvej 4A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Blåbærvej 4A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Rørvig kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Sommerhuset var i familiens eje og vi har sat vort præg på sommerhuset."
"Et roligt kvarter med gode naboer."
"Vores gæster kan overnatte i annekset og der er en overdækket udegård mellem sommerhus og anneks og det er her vi opholder os. Ellers er der en dejlig udestue med sol og her er dejligt forår og efterår. "
"Vi har en lækker SPAR butik i nærheden."
"Der er mange hyggekroge omkring huset og bænke på grunden. "
"Med vemod men vi kan ikke magte det mere."
"Vi har brugt det hele året da vi har en god brændeovn. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.