Landejendom
Nyhed!
Oddenvej 76, Holmstrup
4500 Nykøbing Sj.
-
4.500.000 kr.
456 m²
2,9 ha
14 rum
- Kontantpris 4.500.000 kr.
- Ejerudgift 3.719 kr.
- Boligareal 456 m²
- Grundareal 2,9 ha
- Rum 14
-
Energimærke
-
Ejendom med historie, plads til mange - i grønne omgivelser
Bygningskomplekset består af flere sammenhængende længer, der danner et hyggeligt gårdmiljø, og rummer et betydeligt antal værelser, opholdsrum, fællesarealer, badefaciliteter og disponible rum. Planløsningen giver mulighed for både privatliv og fællesskab, hvilket gør ejendommen særdeles velegnet til:
- fortsat drift som opholdssted eller lignende institutionel anvendelse
- flere generationer, der ønsker at bo sammen – men hver for sig
- kollektiv eller bofællesskab, hvor fælles faciliteter kombineres med egne værelser
- kursus-, retreat- eller foreningsformål (afhængigt af myndighedsgodkendelser)
Boligdelen rummer store, lyse opholdsrum med god loftshøjde, flere køkkener, mange værelser samt badeværelser fordelt hensigtsmæssigt i bygningerne. De mange kvadratmeter giver en sjælden frihed i indretningen og mulighed for at tilpasse ejendommen præcis efter behov og vision.
Udendørs byder ejendommen på et smukt og roligt gårdmiljø, grønne arealer og åbne vidder omkring ejendommen, som understreger den landlige idyl og skaber optimale rammer for udeliv, fællesaktiviteter og ophold i naturen.
Særligt værd at fremhæve er, at der ifølge BBR-meddelelsen hører et separat jordstykke til ejendommen, beliggende bagest på matriklen, som kan anvendes til jagt. Dette tilfører ejendommen en ekstra dimension og vil være særdeles attraktivt for natur- og jagtinteresserede købere.
Alt i alt er der tale om en ejendom, der sjældent udbydes:
Et sted med historie, sjæl og mange muligheder – klar til at danne rammen om næste kapitel, hvad enten det er fællesskab, familieliv på tværs af generationer eller fortsat professionel anvendelse.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1926 |
| Rum | 14 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 456 m² |
| Boligbygning til døgninstitution | 165 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 123 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 116 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 60 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 2,9 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.719 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.262 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.285 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskøn beliggenhed i det åbne Odsherred – tæt på skov, kyst og lokalsamfund
Ejendommen er beliggende i et smukt og roligt område i det karakteristiske Odsherred-landskab, hvor åbne marker, bløde bakker, levende hegn og skovstrækninger præger omgivelserne. Her får man en sjælden kombination af fred, plads og nærhed til naturen, som danner ideelle rammer for både helårsbeboelse, fællesskabsformer og mere specialiserede anvendelser som opholdssted, retreat eller kursusvirksomhed.
Området indbyder til et aktivt udeliv med gode muligheder for gå- og cykelture, ridning og naturoplevelser direkte fra ejendommen. De omkringliggende landskaber skifter smukt med årstiderne og giver en oplevelse af ro og afsondrethed, uden at man er langt fra hverdagens nødvendigheder. Skove, åbne vidder og kystlinjen mod Kattegat ligger inden for overskuelig afstand, hvilket giver adgang til både strandliv, fiskeri og friluftsaktiviteter.
Samtidig er der kort køreafstand til Nykøbing Sjælland, hvor man finder et velfungerende byliv med indkøb, skole, institutioner, caféer, havnemiljø og togforbindelse mod Holbæk og København. Området er kendt for sit stærke lokalsamfund, sit rige foreningsliv og sin tiltrækningskraft for både familier, kreative miljøer og naturinteresserede.
Beliggenheden gør ejendommen særligt attraktiv for dem, der ønsker at kombinere landlig idyl og natur med funktionalitet, fællesskab og gode forbindelser – et sted, hvor rammerne er sat for både ro, liv og langsigtede visioner.
Området indbyder til et aktivt udeliv med gode muligheder for gå- og cykelture, ridning og naturoplevelser direkte fra ejendommen. De omkringliggende landskaber skifter smukt med årstiderne og giver en oplevelse af ro og afsondrethed, uden at man er langt fra hverdagens nødvendigheder. Skove, åbne vidder og kystlinjen mod Kattegat ligger inden for overskuelig afstand, hvilket giver adgang til både strandliv, fiskeri og friluftsaktiviteter.
Samtidig er der kort køreafstand til Nykøbing Sjælland, hvor man finder et velfungerende byliv med indkøb, skole, institutioner, caféer, havnemiljø og togforbindelse mod Holbæk og København. Området er kendt for sit stærke lokalsamfund, sit rige foreningsliv og sin tiltrækningskraft for både familier, kreative miljøer og naturinteresserede.
Beliggenheden gør ejendommen særligt attraktiv for dem, der ønsker at kombinere landlig idyl og natur med funktionalitet, fællesskab og gode forbindelser – et sted, hvor rammerne er sat for både ro, liv og langsigtede visioner.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Lumsås
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing Sjælland
Fritidsbolig
Solgt
Minklodden 3, Nyrup, 4500 Nykøbing Sj.
55 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Blåbærstien 13, Ebbeløkke, 4500 Nykøbing Sj.
54 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Kratkrogen 5, 4500 Nykøbing Sj.
66 m²
3 rum
Villa
Solgt
Præstestræde 10, Overby, 4583 Sjællands Odde
107 m²
4 rum