Landejendom
Nyhed!

Oddenvej 76, Holmstrup
4500 Nykøbing Sj.

  • 4.500.000 kr. 456 m² 2,9 ha 14 rum
  • Kontantpris 4.500.000 kr.
  • Ejerudgift 3.719 kr.
  • Boligareal 456 m²
  • Grundareal 2,9 ha
  • Rum 14
  • Energimærke

Ejendom med historie, plads til mange - i grønne omgivelser

Denne markante og stemningsfulde ejendom fremstår som en sjældent udbudt mulighed for køber, der søger plads, fleksibilitet og naturskønne omgivelser. Ejendommen har indtil for nylig fungeret som opholdssted, og indretning, planløsning og faciliteter understøtter fortsat denne anvendelse – men åbner samtidig døren for en lang række alternative formål.
Bygningskomplekset består af flere sammenhængende længer, der danner et hyggeligt gårdmiljø, og rummer et betydeligt antal værelser, opholdsrum, fællesarealer, badefaciliteter og disponible rum. Planløsningen giver mulighed for både privatliv og fællesskab, hvilket gør ejendommen særdeles velegnet til:

  • fortsat drift som opholdssted eller lignende institutionel anvendelse
  • flere generationer, der ønsker at bo sammen – men hver for sig
  • kollektiv eller bofællesskab, hvor fælles faciliteter kombineres med egne værelser
  • kursus-, retreat- eller foreningsformål (afhængigt af myndighedsgodkendelser)

Boligdelen rummer store, lyse opholdsrum med god loftshøjde, flere køkkener, mange værelser samt badeværelser fordelt hensigtsmæssigt i bygningerne. De mange kvadratmeter giver en sjælden frihed i indretningen og mulighed for at tilpasse ejendommen præcis efter behov og vision.
Udendørs byder ejendommen på et smukt og roligt gårdmiljø, grønne arealer og åbne vidder omkring ejendommen, som understreger den landlige idyl og skaber optimale rammer for udeliv, fællesaktiviteter og ophold i naturen.
Særligt værd at fremhæve er, at der ifølge BBR-meddelelsen hører et separat jordstykke til ejendommen, beliggende bagest på matriklen, som kan anvendes til jagt. Dette tilfører ejendommen en ekstra dimension og vil være særdeles attraktivt for natur- og jagtinteresserede købere.
Alt i alt er der tale om en ejendom, der sjældent udbydes:
Et sted med historie, sjæl og mange muligheder – klar til at danne rammen om næste kapitel, hvad enten det er fællesskab, familieliv på tværs af generationer eller fortsat professionel anvendelse.
Boligfakta
Type Landejendom
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1926
Rum 14
Bad 3
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 456 m²
Boligbygning til døgninstitution 165 m²
Maskinhus, garage mv. 123 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 116 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 60 m²
Udhus 4 m²
Grundareal 2,9 ha
Økonomi
Kontantpris 4.500.000 kr.
Ejerudgift 3.719 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.262 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.285 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Naturskøn beliggenhed i det åbne Odsherred – tæt på skov, kyst og lokalsamfund

Ejendommen er beliggende i et smukt og roligt område i det karakteristiske Odsherred-landskab, hvor åbne marker, bløde bakker, levende hegn og skovstrækninger præger omgivelserne. Her får man en sjælden kombination af fred, plads og nærhed til naturen, som danner ideelle rammer for både helårsbeboelse, fællesskabsformer og mere specialiserede anvendelser som opholdssted, retreat eller kursusvirksomhed.

Området indbyder til et aktivt udeliv med gode muligheder for gå- og cykelture, ridning og naturoplevelser direkte fra ejendommen. De omkringliggende landskaber skifter smukt med årstiderne og giver en oplevelse af ro og afsondrethed, uden at man er langt fra hverdagens nødvendigheder. Skove, åbne vidder og kystlinjen mod Kattegat ligger inden for overskuelig afstand, hvilket giver adgang til både strandliv, fiskeri og friluftsaktiviteter.

Samtidig er der kort køreafstand til Nykøbing Sjælland, hvor man finder et velfungerende byliv med indkøb, skole, institutioner, caféer, havnemiljø og togforbindelse mod Holbæk og København. Området er kendt for sit stærke lokalsamfund, sit rige foreningsliv og sin tiltrækningskraft for både familier, kreative miljøer og naturinteresserede.

Beliggenheden gør ejendommen særligt attraktiv for dem, der ønsker at kombinere landlig idyl og natur med funktionalitet, fællesskab og gode forbindelser – et sted, hvor rammerne er sat for både ro, liv og langsigtede visioner.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 32.225
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,3‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lumsås

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Lumsås
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing Sjælland

Solgt januar 2026
Fritidsbolig
Solgt

Minklodden 3, Nyrup, 4500 Nykøbing Sj.

55 m² 3 rum
Solgt januar 2026
Fritidsbolig
Solgt

Blåbærstien 13, Ebbeløkke, 4500 Nykøbing Sj.

54 m² 3 rum
Solgt januar 2026
Fritidsbolig
Solgt

Kratkrogen 5, 4500 Nykøbing Sj.

66 m² 3 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Præstestræde 10, Overby, 4583 Sjællands Odde

107 m² 4 rum