Oddenvej 125, Lumsås
4500 Nykøbing Sj.

1.995.000 kr. 60 m² 3 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.249 kr.
Boligareal 60 m²
Grundareal 608 m²
Rum 3
Energimærke

Moderniseret og indflytningsklar villa med fleksboligtilladelse og 180° vandudsigt

Der findes boliger, hvor man bor – og så findes der boliger, hvor man lever med naturen helt tæt på. På Oddenvej 125 i Lumsås får du netop det sidste. Her åbner landskabet sig i en betagende 180° panoramaudsigt over vandet, hvor lyset danser hen over overfladen fra morgen til aften.

Boligen fremstår flot moderniseret og indflytningsklar med en nypudset facade, der byder velkommen med et enkelt og stilrent udtryk. Indenfor træder du ind i et hjem, hvor udsigten er i centrum. Den lyse stue samler det hele med store vinduespartier, der lader havet og himlen blive en naturlig del af indretningen. Brændeovnen tilfører varme og hygge, mens årstidernes skiften kan følges fra første parket.

Det nyere smarte køkken ligger i åben forbindelse med stuen og understøtter den lette og indbydende atmosfære. Boligen rummer 2 soveværelser og 2 toiletter samt en kælder på 20 m² med disponible rum, der giver ekstra plads til hobby eller opbevaring.

Med fleksboligtilladelse får du friheden til at bruge boligen præcis, som det passer ind i dit liv – som helårsbolig, fritidsbolig eller en kombination. Grunden på 608 m² er overskuelig og kræver minimal vedligeholdelse, så du kan bruge tiden på det, der virkelig betyder noget: udsigten, roen og følelsen af at være tæt på naturen. Garagen er desuden i rigtig god stand og kan anvendes til mange ting.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Elvarme, varmepumpe
Byggeår	1959
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	60 m²
Kælder	20 m²
Udhus	40 m²
Garage	42 m²
Grundareal	608 m²