Kildestræde 4
4500 Nykøbing Sj.
-
1.195.000 kr.
110 m²
6 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.375 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 389 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt villa i hjertet af Nykøbing Sjælland med masser af sjæl
Boligen er indrettet i to plan og rummer et samlet boligareal på 110 m². Planløsningen byder på hele 6 værelser, hvoraf 2 er soveværelser, mens de øvrige 4 rum anvendes som opholds- og stuerum med mange anvendelsesmuligheder. Derudover findes en repos på førstesalen, som skaber en naturlig sammenhæng mellem soveværelserne. Boligen råder over 2 toiletter, samt et separat bad.
Ejendommen er opført i 1854 og emmer af historie og charme. Samtidig er boligen løbende opdateret med respekt for husets oprindelige udtryk. I stueplan er der lagt nyere trægulve, som bidrager til en lys og indbydende atmosfære. Den nyere trappe skaber en flot forbindelse mellem etagerne og understreger boligens velholdte fremtoning. Hertil kommer et nyere køkken, som tilfører boligen et moderne og funktionelt samlingspunkt for hverdagens aktiviteter.
Udendørs venter en privat og hyggelig have med frodig beplantning og grønne omgivelser. Haven danner en skøn ramme om afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Den aflukkede beliggenhed midt i byen giver en sjælden kombination af nærhed til byens faciliteter og mulighed for at nyde udelivet i rolige og ugenerede omgivelser.
Til ejendommen hører desuden et udhus på 40 m², som giver gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter, værksted eller andre pladskrævende interesser.
Kildestræde 4 henvender sig til køberen, der ønsker en bolig med karakter, en central beliggenhed og gode rammer for både hverdag og fritid. Her får du en charmerende ejendom, hvor historien møder moderne forbedringer i en varm og hjemlig atmosfære.
Forestil dig et liv på Kildestræde 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing S, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing S kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1854 |
| Ombygget | 1991 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 5 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Grundareal | 389 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.375 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.649 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.278 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kildestræde 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kildestræde 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.934 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nykøbing S kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.