Østerlyngvej 157
4500 Nykøbing Sj.
-
1.995.000 kr.
101 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.939 kr.
- Boligareal 101 m²
- Grundareal 672 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar fleksbolig midt i sommerlandet
Ejendommen er siden 2022 blevet løbende renoveret og fremstår i dag indflytningsklar. Der er blandt andet skiftet vinduer, trukket ny el, opsat varmepumpe og renoveret badeværelse. Nuværende ejer har desuden haft ejendommen udlejet med en god lejeindtægt, hvilket også giver interessante muligheder for den kommende ejer.
Indenfor byder huset på et praktisk bryggers med adgang til et disponibelt rum, renoveret badeværelse med gulvvarme samt 3 gode værelser. Hertil kommer et køkken med spiseplads og en hyggelig stue, hvor både brændeovn og varmepumpe sørger for en behagelig temperatur året rundt. Der flere gode terrasser så du har mulighed for at fange solens stråler hele dagen.
Beliggenheden er et stort plus. Her bor I i et skønt sommerhusområde med kort afstand til en rigtig lækker badestrand og gåafstand til det hyggelige fuglereservat, hvor naturen og områdets rige fugleliv kan opleves på tæt hold. Samtidig kan Nykøbing Sjælland nås på cykel, hvor I finder et hyggeligt bymiljø med butikker, caféer, indkøbsmuligheder og havnen.
En spændende ejendom for jer, der ønsker fleksibiliteten ved en fleksbolig, muligheden for brug hele året og en attraktiv beliggenhed tæt på både strand, natur og by.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østerlyngvej 157
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 101 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 672 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.939 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.848 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.247 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing Sjælland
Brombærvej 39, 4500 Nykøbing Sj.
Lyøvej 5, Yderby Lyng, 4583 Sjællands Odde
Engvibevej 11, Yderby Lyng, 4583 Sjællands Odde
Mejsevænget 11, 4581 Rørvig
Forestil dig et liv på Østerlyngvej 157, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing S, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing S kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.947 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Nykøbing S kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.