Nygårdsvej 3, Vejleby
4534 Hørve
-
2.945.000 kr.
140 m²
4 ha
5 rum
- Kontantpris 2.945.000 kr.
- Ejerudgift 3.050 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 4 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Energivenlig landejendom med fede udbygninger
Hovedhuset (som senest i 2024 har fået luft til vand varmepumpe og ekstra isolering på loftet) har også fået en større renovering i perioden 2000-2005 med nyt køkken, badeværelse, vinduer, gulvisolering, kloak mv.
Velux-vinduer med fjernbetjening i køkkenet sørger for et herligt lysindfald, når I står og kokkererer sammen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spise og opholdsstuen. Herfra kan etableres en dør direkte til haven hvis dette ønskes. Indretningen er moderne med tre værelser, som udgør en reel voksenafdeling og et børneafsnit. Børneværelserne har fået skiftet gulv i 2018 og 2019, og soveværelset har en overordentlig størrelse og oceaner af skabsplads. Endelig er der badeværelset med en bruseniche og et praktisk bryggers hvor den nye Luft til vand varmepumpe er installeret.
Udvendigt er der allerede anlagt frugttræer og bærbuske, men I kan tage det skridtet videre med en køkkenhave. Heste og den pladskrævende hobby eller et værksted kan I også få, for her er nemlig hele tre store staldbygninger som alle er utrolig brugbare. Her er stålkonstruktion som giver højt til loftet og utallige anvendelsesmuligheder.
I bosætter jer lige uden for Hørve, hvor alt omkring jer emmer af livet på landet med et omkransende marklandskab. Der er dog ikke langt til hverdagens fornødenheder, som I finder i Hørve knap to kilometer herfra.
BEMÆRK!!! Der kan tilkøbes yderligere jord til ejendommen hvis dette ønskes, da restarealet på godt 15,3 ha. endnu ikke er frastykket ejendommen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe |
| Byggeår | 1870 |
| Ombygget | 1950 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 290 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 302 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 140 m² |
| Maskinhus, Lade mv. | 337 m² |
| Carport | 24 m² |
| Fritliggende overdækning | 20 m² |
| Grundareal | 4 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.945.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.050 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.333 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.925 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Opholdsrummene
Velux-vinduer med fjernbetjening i køkkenet sørger for et herligt lysindfald, når I står og kokkererer sammen i det charmerende køkken. Videre dækker I bordet i spisestuen, og endelig kan I slappe af og slå mave i det bløde møbler i dagligstuen. Hele opholdsmiljøet er ét samlet rum.
Værelser og bad
Når I trænger til at være for jer selv, er det dejligt med tre værelser, som udgør en reel voksenafdeling og et børneafsnit. Børneværelserne har fået skiftet gulv i 2018 og 2019, og soveværelset har en overordentlig størrelse og oceaner af skabsplads. Endelig er der badeværelset med en bruseniche og et praktisk bryggers.
De mange udenomsarealer
Der er da også allerede anlagt frugttræer og bærbuske, men I kan tage det skridtet videre med en køkkenhave. Heste og den pladskrævende hobby eller et værksted kan I også få, for her er nemlig hele tre store staldbygninger med stålkonstruktioner og højt til loftet.
Landligt, hjemligt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.375 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.