Landejendom
Riisvej 27
4540 Fårevejle
-
9.995.000 kr.
198 m²
22,2 ha
6 rum
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.743 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 22,2 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Risegaard - en historisk ejendom og fortællingen om en lokal pioner
Ejendommens historie er uløseligt knyttet til Niels Hansen-Risegaard, som i den grad har været med til at præge lokalområdet i Odsherred. Han opvoksede under fattige kår i Saltbæk ved Kalundborg og kom allerede ud og tjene som 9-årig. Han havde af sin mor lært at strikke og lært at lave sko af strå og siv, som han solgte og fik sparet op, så han kunne komme på højskole for at lære bl.a. om mejeri. Han blev uddannet mejerist og blev mejerikonsulent. Som mejerikonsulent kom han også til Samsø og mødte Frederikke Bay, der blev hans kone. De købte gården "Risegaard", som blev forpagtet ud i en periode, mens familien boede i København. I 1891 flytter familien retur til området. I 1890 opførte de bygningen Frederikkesminde, som gennem årene blev brugt som både søndagsskole, missionssal og privatskole – ikke mindst for deres egne børn. Niels Hansen-Risegaard var med til at etablere det første andelsmejeri i Odsherred og han etablerede et teglværk. Da Lammefjorden blev inddæmmet i slutningen af 1800-tallet, kastede han sig over opdyrkningen af jorden og anlæggelse af veje, og han blev siden en markant skikkelse som formand for Lammefjordens Lodsejerlaug.
For at sikre familiens og andres fortsatte gavn af ejendommen oprettede Niels og Frederikke Risegaard i 1924 Risegaards Legatstiftelse, som siden har forvaltet ejendommen og uddelt legater til både familiemedlemmer og almennyttige formål. Legatet blev oprettet kort før Frederikkes død og blev senere videreført af familien.
100 år efter i 2024 er der blevet opført et helt nyt stuehus på hele 198 m² med alle moderne faciliteter og en storslået udsigt ud over Lammefjorden. Dette stuehus kan de nye ejere af Risegaard få glæde af, ligesom de kan få glæde af udbygningerne og ikke mindst de 22 ha jord, som følger med i handlen.
Frederikkesminde følger også med i handlen og i dag er Frederikkesminde indrettet med 4 lejligheder, hvoraf den ene er ledig for køber.
De 17 ha af jorden er bortforpagtet til udgangen af 2029, hvorefter køber selv kan dyrke jorden.
For den rette køber, der sætter pris på et helt særligt naturområde beliggende på en sydvendt skråning med udsigt over det åbne landskab, fås det ikke bedre.
Ud over forpagtningsindtægten for jorden, bidrager Frederikkesminde også med en lejeindtægt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Jordvarmeanlæg, elvarme |
| Byggeår | 2024 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 198 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 300 m² |
| Stald | 270 m² |
| Udlejningsejendom - Frederikkesminde | 213 m² |
| Grundareal | 22,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.743 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 54.194 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 42.899 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fårevejle
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Rækkehus
Solgt
Tømrergårdsvej 8, Tuse, 4300 Holbæk
94 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Smedelundsgade 37, 2. 56., 4300 Holbæk
106 m²
3 rum
Villa
Solgt
Agervænget 50, 4420 Regstrup
205 m²
7 rum
Villa
Solgt
Rolighedsvej 6, 4300 Holbæk
181 m²
8 rum