Riisvej 27
4540 Fårevejle
-
8.500.000 kr.
198 m²
22,2 ha
6 rum
- Kontantpris 8.500.000 kr.
- Ejerudgift 7.743 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 22,2 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Risegaard - en historisk ejendom og fortællingen om en lokal pioner
Ejendommens historie er uløseligt knyttet til Niels Hansen-Risegaard, som i den grad har været med til at præge lokalområdet i Odsherred. Han opvoksede under fattige kår i Saltbæk ved Kalundborg og kom allerede ud og tjene som 9-årig. Han havde af sin mor lært at strikke og lært at lave sko af strå og siv, som han solgte og fik sparet op, så han kunne komme på højskole for at lære bl.a. om mejeri. Han blev uddannet mejerist og blev mejerikonsulent. Som mejerikonsulent kom han også til Samsø og mødte Frederikke Bay, der blev hans kone. De købte gården "Risegaard", som blev forpagtet ud i en periode, mens familien boede i København. I 1891 flytter familien retur til området. I 1890 opførte de bygningen Frederikkesminde, som gennem årene blev brugt som både søndagsskole, missionssal og privatskole – ikke mindst for deres egne børn. Niels Hansen-Risegaard var med til at etablere det første andelsmejeri i Odsherred og han etablerede et teglværk. Da Lammefjorden blev inddæmmet i slutningen af 1800-tallet, kastede han sig over opdyrkningen af jorden og anlæggelse af veje, og han blev siden en markant skikkelse som formand for Lammefjordens Lodsejerlaug.
For at sikre familiens og andres fortsatte gavn af ejendommen oprettede Niels og Frederikke Risegaard i 1924 Risegaards Legatstiftelse, som siden har forvaltet ejendommen og uddelt legater til både familiemedlemmer og almennyttige formål. Legatet blev oprettet kort før Frederikkes død og blev senere videreført af familien.
100 år efter i 2024 er der blevet opført et helt nyt stuehus på hele 198 m² med alle moderne faciliteter og en storslået udsigt ud over Lammefjorden. Dette stuehus kan de nye ejere af Risegaard få glæde af, ligesom de kan få glæde af udbygningerne og ikke mindst de 22 ha jord, som følger med i handlen.
Frederikkesminde følger også med i handlen og i dag er Frederikkesminde indrettet med 4 lejligheder, hvoraf den ene er ledig for køber.
De 17 ha af jorden er bortforpagtet til udgangen af 2029, hvorefter køber selv kan dyrke jorden.
For den rette køber, der sætter pris på et helt særligt naturområde beliggende på en sydvendt skråning med udsigt over det åbne landskab, fås det ikke bedre.
Ud over forpagtningsindtægten for jorden, bidrager Frederikkesminde også med en lejeindtægt.
Forestil dig et liv på Riisvej 27, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fårevejle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fårevejle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Jordvarmeanlæg, elvarme |
| Byggeår | 2024 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 198 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 300 m² |
| Stald | 270 m² |
| Udlejningsejendom - Frederikkesminde | 213 m² |
| Grundareal | 22,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.743 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.425 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.753 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Riisvej 27
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Riisvej 27 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Fårevejle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.