Villa

Fårevejle Stationsv. 23
4540 Fårevejle

1.295.000 kr. 127 m² 4 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.350 kr.
Boligareal 127 m²
Grundareal 847 m²
Rum 4
Energimærke

Hyggeligt byhus centralt i Fårevejle Stationsby

Søger I en central beliggenhed i Fårevejle Stationsby, så tag et kig på dette hyggelige byhus med en lukket baghave.

Boligen i halvandet plan råder over tre værelser og et stort køkken i forbindelse med stuen. Fra adressen kan I se frem til kort afstand til alting. I vil både være nær skole og Fårevejle Station, som ligger små 200 meter væk. Byen har ligeledes tank og bager, mens der er omkring to kilometer til Fårevejle Kirkeby, hvor I kan handle i en velassorteret Rema 1000, som tidligere er kåret til at have Danmarks bedste frugt- og grøntafdeling. I kan også anvende cykelstien derned.

Ejendommen er i efteråret 2016 hulmursisoleret, og senere i 2017 er der installeret en pilleovn. I træder ind via entréen, der flankeres af et værelse og et badeværelse, og i hele denne tilbygning forkæles I af gulvvarme. Videre møder I en stemningsfuld stue med karnap til lysindfaldet, og tilstødende venter et rummeligt køkken med masser af plads til gæster. De hvide, grebsfrie fronter toppes af en aflang bordplade med albuerum til at kokkerere alle yndlingsretterne. Den indbyggede opvaskemaskine og ovn i ergonomisk højde er ydermere fra 2019. Stueplanet afrundes af et mindre bryggers med egen indgang.
På første sal finder I to værelser og en repos, der kan anvendes som legerum til børnene eller evt. indrettes som hjemmekontor.

På matriklen ligger et funktionelt anneks på 33 m2, hvor den ene halvdel anvendes til vaskefaciliteterne, mens den resterende del fungerer som opbevaringsrum. Alternativt kan bygningen væltes, og i stedet kan I bygge til hovedhuset for at få flere sammenhængende kvadratmeter. I det vestlige hjørne af haven kan I om sommeren sidde her på terrassen og nyde solen i læ fra den høje hæk. Endelig kan der i forhaven etableres endnu en terrasse efter behov.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas, (fjernvarme er lagt ind)
Byggeår	1923
Ombygget	2002
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	127 m²
Udhus	32 m²
Grundareal	847 m²

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	1.350 kr.
Prisudvikling	-4.00 %

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.308 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.775 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg