Bæverstien 7, Asnæs Lyng
4550 Asnæs

1.795.000 kr. 81 m² 5 rum
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 1.605 kr.
Boligareal 81 m²
Grundareal 1.010 m²
Rum 5

På Bæverstien 7 i det attraktive Asnæs Lyng venter et charmerende og rummeligt sommerhus, hvor feriedagene kan leves både inde og ude. Her får I en stor, grøn grund, flere gode opholdsarealer og en indretning med hele tre værelser – alt sammen i et dejligt sommerhusområde tæt på naturen og Sejerøbugtens kyst.
Sommerhuset er oprindeligt opført i 1958 og siden om- og tilbygget i 2002. Det rummer ifølge BBR 81 m² bolig og ligger på en 1.010 m² stor grund.
Indenfor mødes I af en hyggelig sommerhusstemning med træbeklædte vægge og fine lysindfald. Husets naturlige samlingspunkt er den store opholdsstue, hvor der er god plads til både spisebord og sofaafdeling. Brændeovnen bidrager til hyggen på de køligere dage, mens de store glaspartier ved spiseafdelingen åbner boligen mod haven og den overdækkede terrasse.

Køkkenet ligger separat, men i god forbindelse med opholdsrummet, og fremstår funktionelt indrettet med fin bord- og skabsplads. Hertil kommer badeværelse, entré og gang samt tre værelser, som giver gode muligheder for både familie og overnattende gæster. Det største soveværelse skiller sig særligt ud med træbeklædning, højt til loftet, ovenlys og store vinduespartier, der giver rummet en lys og næsten pavillonagtig karakter. Herfra er der desuden direkte udgang til haven.

Udendørslivet har rigtig gode betingelser. Fra stuen træder I direkte ud på en dejlig overdækket terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet og giver mulighed for lange måltider ude, selv når duggen falder. Ved soveværelset findes endnu en terrasse med plads til et mindre loungemiljø.

Den 1.010 m² store grund fremstår grøn og ugeneret med god plads til både leg, boldspil og afslapning. Beplantningen omkring grunden skaber en hyggelig ramme, mens de åbne græsarealer giver masser af anvendelsesmuligheder. Til ejendommen hører desuden en garage og et udhus, begge registreret med 18 m², så der er gode muligheder for opbevaring af cykler, haveredskaber og sommerudstyr.
Beliggenheden fuldender sommerhusoplevelsen. Bæverstien ligger i det grønne Asnæs Lyng, og luftfotos fra ejendommen understreger den naturrige placering med skov og grønne sommerhusområder omkring jer og Sejerøbugtens blå vand i nærheden. Her er der lagt op til badeture, gåture, afslapning og feriedage i det fri – samtidig med at Asnæs by med indkøb og hverdagens fornødenheder er inden for bekvem rækkevidde.

Sælger er ved at renovere badeværelset, og det fremstår lige nu som et renoveringsprojekt. Sælger sørger for at badeværelset bliver færdigt inden evt overtagelsesdato.

Et sommerhus med en varm og autentisk atmosfære, god plads til familie og gæster og ikke mindst en dejlig grund, hvor sommerlivet kan få lov at fylde.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1958
Ombygget	2002
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	81 m²
Garage	18 m²
Udhus	18 m²
Grundareal	1.010 m²

Økonomi
Kontantpris	1.795.000 kr.
Ejerudgift	1.605 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.171 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.050 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu