Granvej 1, Ellinge Lyng
4560 Vig
- 2.795.000 kr. 72 m² 4 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.861 kr.
- Boligareal 72 m²
- Grundareal 1.837 m²
- Rum 4
-
Stilrent EBK Kompakt 80 udstillingshus i naturskønne omgivelser
Huset præsenterer sig med en elegant sort træfacade, store vinduespartier og en skøn træterrasse, der smyger sig omkring boligen og skaber flere hyggelige opholdszoner. Den delvist overdækkede terrasse giver læ og mulighed for at nyde udelivet fra tidligt forår til langt hen på efteråret.
Indenfor mødes I af et lyst og indbydende opholdsrum med loft til kip og et fantastisk lysindfald fra de store vinduer, der trækker naturen helt ind i rummet. Stue og køkken er samlet i ét åbent miljø, som danner det naturlige samlingspunkt for både hverdag og ferier. Køkkenet er stilrent og funktionelt indrettet med gode arbejdsflader og direkte adgang til terrassen.
Planløsningen er gennemtænkt med flere værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder, samt en hyggelig alkove, som skaber ekstra sovepladser eller en rolig krog til afslapning. Badeværelset fremstår moderne med separat bruseniche, og derudover får I et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads.
Materialevalget er lyst og nordisk med gennemgående træbeklædning, som skaber en varm og harmonisk atmosfære i hele huset – præcis som man forventer det af et kvalitetshus fra EBK.
Beliggenheden byder på fredelige omgivelser med smuk natur, åbne landskaber og kort afstand til vandet. Her er rig mulighed for gåture, cykling og afslapning i naturskønne rammer.
Forestil dig et liv på Granvej 1, Ellinge Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2026 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 72 m² |
| Grundareal | 1.837 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.861 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.607 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.352 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Granvej 1, Ellinge Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskønt og fredeligt område tæt på vandet
Der er kort afstand til vandet, hvor stranden indbyder til badeture, afslapning og hyggelige stunder året rundt. Samtidig er området ideelt for naturelskere, der ønsker fugleliv, åbne horisonter og skiftende årstider helt tæt på.
På trods af de rolige omgivelser er der nem adgang til indkøb, lokale spisesteder og ferieaktiviteter i nærliggende byer. Her får I altså det bedste fra to verdener – fred og natur kombineret med bekvemmelighed og oplevelser inden for kort afstand.
Granvej 1, Ellinge Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.934 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.