Kongepartens Strandvej 61, Ellinge Lyng
4560 Vig
- 2.150.000 kr. 55 m² 4 rum
- Kontantpris 2.150.000 kr.
- Ejerudgift 2.550 kr.
- Boligareal 55 m²
- Grundareal 883 m²
- Rum 4
-
Sommerhusidyl med plads til gæster
Sommerhuset er opført i 1958 og rummer 50 m² bolig fordelt på tre rum. Indenfor mødes I af en varm og hyggelig sommerhusstil med træbeklædte vægge og lofter, som understreger husets oprindelige karakter. Stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til både sofagruppe og spiseafdeling, og brændeovnen bidrager til en særlig stemning på kølige aftener. Fra stuen er der udgang til terrassen og haven, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet.
Køkkenet ligger i forbindelse med stuen og er indrettet i en enkel, funktionel stil med god bordplads. Planløsningen byder desuden på to værelser, hvoraf det ene er indrettet med køjeseng, mens det andet har plads til dobbeltseng. Badeværelset er kompakt og praktisk indrettet med toilet, vask og brusekabine.
En af ejendommens særlige kvaliteter er de mange ekstra muligheder udenfor selve boligen. Her får I både et anneks, udhuse og carport, som giver plads til overnattende gæster, opbevaring, værksted og alt det udstyr, der følger med livet i sommerhus. Den overdækkede terrasse fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret, hvor måltider og hyggelige stunder kan fortsætte, selv når duggen falder.
Grunden er på 883 m² og fremstår grøn, hyggelig og ugeneret med flere terrassemiljøer og læfyldte kroge. Her er plads til både afslapning, leg og små haveprojekter, mens den tætte beplantning skaber en privat ramme omkring huset.
Beliggenheden er oplagt for jer, der ønsker natur og kystliv tæt på. Området omkring Ellinge Lyng byder på strand, vand, åbne vidder og gode muligheder for gå- og cykelture. Samtidig er der ikke langt til hverdagens indkøb og områdets mange sommeroplevelser. Her kan dagene begynde med morgenkaffe i solen, fortsætte med en tur til vandet og slutte omkring spisebordet eller på den overdækkede terrasse. Kongepartens Strandvej 61 er kort sagt et sommerhus med sjæl, god plads omkring sig og en beliggenhed, der gør det let at finde feriefølelsen frem.
Forestil dig et liv på Kongepartens Strandvej 61, Ellinge Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1958 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 55 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 15 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 883 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.150.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.550 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.107 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.583 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kongepartens Strandvej 61, Ellinge Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kongepartens Strandvej 61, Ellinge Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.938 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.