Bødkervej 4, Abildøre
4560 Vig
-
2.995.000 kr.
164 m²
7 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.251 kr.
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 11.332 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Idyllisk landsted med fjordudsigt og 1,13 ha jord
Forestil dig et liv på Bødkervej 4, Abildøre, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Egebjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Egebjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1857 |
| Ombygget | 1988 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 164 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 11.332 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.251 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.502 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.105 kr. |
Autentisk atmosfære
Boligen på 164 m² byder på ægte landstil med synlige bjælker og et rummeligt landkøkken, der skaber hjertelig stemning. Den gennemgribende renovering fra 1988 har bevaret karakteren, mens komforten er opdateret. Den flotte udsigt over marker mod fjorden giver daglig naturoplevelse.
Praktisk aktivitetsbygning
Den moderne bygning fra 2011 på 66 m² tilbyder mange muligheder med garage, atelier med loft til opbevaring, lille hems og badeværelse med bruser. Bygningen er opført i høj kvalitet og skaber ekstra plads til hobbyer, opbevaring eller værksted.
1,13 hektar jord
Den store grund byder på mange hyggelige kroge og en stor græsmark, der kan bruges til rekreative formål eller eventuelt som fold. Her er plads til at udfolde sig og nyde naturen i fredelige omgivelser med mange muligheder for haveglæder og udendørsaktiviteter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bødkervej 4, Abildøre
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig beliggenhed
Bødkervej 4, Abildøre og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Egebjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.