Syrenvej 2, Ellinge Lyng
4560 Vig
-
1.995.000 kr.
122 m²
3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.911 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 3.493 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende bolig med mulighed for flexbolig og udstykning af sommerhusgrund
Huset inviterer indenfor med en stemning af ro og enkelhed. Det flotte, nyere køkken står som hjertet i hjemmet med sin landlige elegance, gode arbejdsflader og bløde lysindfald. Herfra glider du naturligt videre ind i den rummelige stue, hvor brændeovnen knitrer og spreder varme på de kølige dage. Stuen er et rum, der kalder på samvær – middage med venner, lange brætspilsaftener eller bare en stille stund med udsigt til haven.
I stueplan finder du også et badeværelse, og når du bevæger dig op ad trappen, åbner førstesalen sig med to dejlige værelser og et repos, der føles som et lille åndehul. Her kan du indrette alt fra læsehjørne til hjemmearbejdsplads. Overalt er stemningen intime og rummene enkle, men fulde af muligheder. Det ene værelse har tidligere været delt op i to, så her er mulighed for etablering af et 3. værelse igen.
Udenfor folder ejendommen sig for alvor ud. Terrassen ved huset er perfekt til sommermorgenmad og lune aftener, mens de forskellige udbygninger – værksted, drivhus og disponible rum – giver dig plads til både hobby og kreativitet.
Beliggenheden i et naturskønt sommerhusområde tæt på stranden gør det hele endnu bedre. Her får du stilhed, fuglesang og duften af skov og hav. Og med flexboliggodkendelsen kan du bruge huset præcis, som det passer dig – som fristed, helårsbolig eller en kombination.
Forestil dig et liv på Syrenvej 2, Ellinge Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1937 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Udhus | 83 m² |
| Grundareal | 3.493 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.911 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.963 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.713 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Syrenvej 2, Ellinge Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskønt område tæt på kyst og sommerliv
Syrenvej 2, Ellinge Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.