Kirkevej 8, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup
-
1.595.000 kr.
134 m²
2,5 ha
4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.180 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 2,5 ha
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa med næsten 2,5 hektar jord – en sjælden mulighed i Nr. Asmindrup
Bag huset folder landskabet sig ud med store grønne arealer, natur, stier og græssende ponyer. Her er plads til heste, får, geder eller andre hobbydyr, ligesom naturinteresserede vil sætte pris på den unikke kombination af bolig og jord. Ejendommen giver mulighed for at skabe sin egen lille landidyl uden at give afkald på nærheden til byens faciliteter.
Boligen rummer 134 m² fordelt på to plan med en god og funktionel indretning. I stueplan findes entré med trappe til førstesalen, rummelig stue med udsigt til haven og de åbne arealer, køkken med spiseplads, værelse, badeværelse samt bryggers. Hertil kommer et stort disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hobbyrum, værksted, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum.
På førstesalen findes repos og to gode værelser, hvilket giver en familievenlig planløsning med mulighed for både børneafdeling og forældreafdeling.
Udendørs får I en velholdt have omkring huset med terrassemiljø og plads til leg og afslapning. Herfra glider haven naturligt over i de store græsarealer, som giver ejendommen sin helt særlige karakter. Fra både hus og have er der en fantastisk udsigt over det åbne landskab, markerne og de naturskønne omgivelser, som skifter karakter med årstiderne.
Til ejendommen hører desuden garage/udhusbygning på i alt 40 m².
Kirkevej 8 er derfor et oplagt valg for køberen, der drømmer om mere plads, natur og mulighed for dyrehold – uden at flytte langt væk fra hverdagens bekvemmeligheder. Her får I en sjældent udbudt kombination af villa og jordtilliggende, som giver frihed til at leve livet lidt mere på egne præmisser.
En ejendom der skal opleves for at forstå det særlige samspil mellem bolig, natur og de næsten 2,5 hektar jord lige uden for døren.
Forestil dig et liv på Kirkevej 8, Svinninge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørre Asmindrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørre Asmindrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 134 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 2,5 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.180 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.786 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.976 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkevej 8, Svinninge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Mellem friskole, børnehave og indkøb – med naturen som baghave
Ejendommen ligger særligt godt placeret mellem byens friskole med tilhørende børnehave og den lokale Rema 1000, så både morgenens aflevering og dagens indkøb kan klares inden for få minutter. Det gør beliggenheden ideel for børnefamilien, der ønsker en nem og praktisk hverdag.
Samtidig er området omgivet af smuk natur med åbne marker, enge og grønne landskaber, som indbyder til gåture, løbeture og udendørs aktiviteter året rundt. Fra ejendommen opleves den særlige kombination af at bo i byen og alligevel have naturen som nærmeste nabo.
Nr. Asmindrup ligger centralt i Odsherred med gode forbindelser til både Vig, Højby og Nykøbing Sjælland, hvor der findes et bredt udvalg af butikker, restauranter, kulturtilbud og fritidsaktiviteter. Samtidig er områdets mange strande, skove og naturområder inden for kort køreafstand.
Her får I således det bedste fra to verdener – et trygt lokalsamfund med hverdagens faciliteter tæt på og samtidig adgang til nogle af Odsherreds smukkeste naturomgivelser. Det er netop denne kombination, der gør Kirkevej 8 til noget ganske særligt.
Kirkevej 8, Svinninge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.934 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nørre Asmindrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.