Runedalen 10, Stenstrup L
4573 Højby
- 2.295.000 kr. 79 m² 5 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.668 kr.
- Boligareal 79 m²
- Grundareal 1.381 m²
- Rum 5
-
Stemningsfuldt fritidshus på skøn skrånende grund midt i naturen ved Stenstrup L
Forestil dig et liv på Runedalen 10, Stenstrup L, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lumsås, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lumsås kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 79 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus (bolig) | 10 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus (bolig) | 14 m² |
| Grundareal | 1.381 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.668 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.973 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.281 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Grøn oase på Runedalen 10
Den skrånende have indbyder til udeliv hele dagen, hvor frodig beplantning, store plæner og hyggelige kroge danner en oplevelsesrig ramme omkring huset. Udsigt til trækroner og varieret terræn skaber stemning året rundt.
Hyggelig stue med træpaneler
Stuen fremstår lys og indbydende med store vinduer mod haven og åbent rumforløb mod spiseafdelingen. De mange vinduespartier sikrer et behageligt dagslys og udsigt til den smukke grønne grund.
Flere terrasser med flotte kig
De overdækkede terrasser tilbyder skønne opholdsmuligheder i ly for sol og vind. Herfra nyder du grønne udsigter, let adgang til haven og oplevelsen af naturen tæt på – året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Runedalen 10, Stenstrup L
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fredfyldte omgivelser tæt på Sejerø Bugt
Runedalen 10, Stenstrup L og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Lumsås kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi købte sommerhuset, fordi at man kan gå til en af Danmarks allersmukkeste og meget børnevenlig strand, uden at krydse en stor vej. Området er et ældre sommerhusområde, hvor man via små veje kan gå tur og udforske. Vi elsker husets stemning, den overdækkede terrasse og kuperede have. "
"I området hilser man og hjælper hinanden. Genboerne vinker man til og taler om løst og fast, hvis man møder dem på vejen. Det er et stille, roligt og trygt område. Der er pluk-selv jordbær på gården oppe i Stenstrup og loppemarked om sommeren ved forsamlingshuset."
"Vi viser altid vores gæster, hvor de skal bo i annekserne, hvis de skal overnatte. Ellers sidder vi i solen i baghaven, hvor vi rykker havemøblerne hen eller på terrassen under hjortetaktræet. Hvis det regner, eller om aftenen, sidder vi på den overdækkede veranda."
"Rema 1000 i Lumsås. Super Brugsen i Højby. Grøntsager på gården længere oppe ad vejen. Fiskehandleren i Havnebyen."
"Vi bruger mest tid på det flade stykke i baghaven. Her er der ingen vind og helt aflukket, så ingen kan se ind. Ellers sidder vi på terrassen under træet. Her kan man se solen gå ned henover træerne. På terrassen er der aftensol også. "
"Vi elsker vores sommerhus, og vi har lagt blod, sved og tårer i det, men vi savner en have til hverdag, og vil gerne flytte i et hus med have. Vi elsker området og keder os aldrig, når vi er i sommerhuset."
"Det er verdens bedste sted. Men, hvad der også er godt, det er, at det er klimasikret på den måde, at grunden aldrig er fugtig. Det store egetræ sørger for, at suge alt regnvand op, og de nyplantede birketræer ved indkørslen sikrer, at der ikke er mudret, hvor man parkerer sin bil. Det er genialt!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.