Kolsterne 8, Tengslemrk L
4573 Højby
- 3.295.000 kr. 98 m² 5 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.622 kr.
- Boligareal 98 m²
- Grundareal 1.365 m²
- Rum 5
-
Lækkert sommerhus "fra 2008" på lukket vej tæt på stranden
Den store naturgrund giver jer 1.365 kvm at brede jer på, og I får det ganske fredeligt omgivet af træer. Der er plads til børnenes leg og boldspil, og terrassen bliver midtpunktet for jeres udendørsophold. Netop terrassen er anlagt mod øst, syd og vest, så både morgenkaffen, frokoster og hyggelige grillmiddage kan nydes under åben himmel. Der er da også en elmarkise.
I opholdsmiljøet er loftet ført til kip, og når både loftshøjde og store vinduespartier er en del af ligningen, bliver der helt automatisk skabt en vidunderlig atmosfære. Lyset strømmer ind, uanset om I opholder jer i køkken-alrummet eller stuen, og der er fine rammer for samvær, madlavning i fællesskab og sjove brætspil. Brændeovnen bidrager til stemningen på de regnfulde dage.
Med tre værelser og to badeværelser er der rum til, at både børn og voksne får deres private værelse, eller måske I vil have plads til overnattende gæster i løbet af sommeren. Der er plads til det hele, og værelserne har alle fine størrelser med faste skabe. Der er også en hems. Det ene badeværelse er med brus, mens det andet har brus og Jacuzzi.
I har en fantastisk sommer i vente med stranden i gåafstand, så dage med vandplask, sandslotte og solbadning bliver alletiders. Der er også skøn natur i området, som I kan udforske til fods eller på cykel. Når I skal proviantere, ligger Højby med indkøbsmuligheder kun lige over fire kilometer væk. Det tager heller ikke meget mere end en time fra København.
Forestil dig et liv på Kolsterne 8, Tengslemrk L, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lumsås, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lumsås kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 98 m² |
| Carport | 46 m² |
| Grundareal | 1.365 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.622 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.117 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.355 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Det perfekte solspot
Den store naturgrund giver jer 1.365 kvm at brede jer på, og I får det ganske fredeligt omgivet af træer. Terrassen bliver midtpunktet for jeres udendørsophold. Netop terrassen er anlagt mod øst, syd og vest, så både morgenkaffen, frokoster og hyggelige grillmiddage kan nydes under åben himmel. Der er da også en elmarkise.<br>Bilen kan i stille i den store carport med tilhørende udhus.
Lyst og rummeligt
I opholdsmiljøet er loftet ført til kip, og når både loftshøjde og store vinduespartier er en del af ligningen, bliver der helt automatisk skabt en vidunderlig atmosfære. Lyset strømmer ind, uanset om I opholder jer i køkken-alrummet eller stuen, og der er fine rammer for samvær, madlavning i fællesskab og sjove brætspil. Brændeovnen bidrager til stemningen på de regnfulde dage.
God indretning
Med tre værelser og to badeværelser er der rum til, at både børn og voksne får deres private værelse, eller måske I vil have plads til overnattende gæster i løbet af sommeren. Der er plads til det hele, og værelserne har alle fine størrelser med faste skabe. Der er også en hems. Det ene badeværelse er med brus, mens det andet har brus og Jacuzzi.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kolsterne 8, Tengslemrk L
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på vandet
Kolsterne 8, Tengslemrk L og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Lumsås kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.