Falkevej 20, Gudmindrup Lyng
4573 Højby
- 6.995.000 kr. 118 m² 4 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.241 kr.
- Boligareal 118 m²
- Grundareal 847 m²
- Rum 4
-
Nyere sommerhus med sauna nær stranden
Forestil dig et liv på Falkevej 20, Gudmindrup Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 118 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 847 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.241 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.608 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.561 kr. |
Moderne sommerhus på Falkevej 20
Huset fremstår i sort træ med store vinduespartier. Flere terrasser ligger om huset, hvilket giver et skønt lysindfald og direkte adgang til udelivet. Udearealet indbyder til afslapning i rolige, grønne omgivelser.
Åbent opholdsrum med flot lys
Opholdsrummet har store vinduer og åben forbindelse til køkkenet. Her strømmer lyset ind, og der er udgang til terrassen gennem skydedøre. Loftet er højt, hvilket giver ekstra rummelighed.
Tre lyse værelser til familie og gæster
Alle værelser har naturligt lys fra vinduer og udgang mod haven eller den grønne beplantning. Planløsningen giver privatliv og plads til både overnattende familie eller gæster.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Falkevej 20, Gudmindrup Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Ferieidyl i Gudmindrup med strandliv
Falkevej 20, Gudmindrup Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.934 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi købte grunden og byggede hus netop her pga. den tætte beliggenhed til en af Danmarks bedste og mest børnevenlige badestrande. Vi har haft sommerhus i Odsherred i mange år, og Gudmindrup Strand er efter vores opfattelse den bedste spot heroppe. Af samme grund har vy bygget en sauna og udebad. "
"Gode naboer, Haveje ligger tæt på, hvilket giver liv og mulighed for en dejlig is eller en god burger / øl. "
"Vores gæster tager vi altid med på stranden og på tur rundt om korevlerne. Derefter hygger vi på den overdækkede terrasse mod baghaven, som er et dejligt sted at slappe af med et glas vin og eller spil. "
"Vi handler fisk i Havnebyen, brød hos Tir bageren mod odden og er glade for gågaden i Nykøbing. "
"Det er ofte på den overdækkede terrasse mod baghaven, som har indbygget varme i taget. "
"Vi har også hus og have, store børn der ikke vil i sommerhus og har svært ved at finde tiden til holde både hus og sommerhus. "
"Huset er nyopført af Frifeldt, som vi gerne vil bygge med igen. Det er et lækkert funktionelt hus, som kan bruges året rundt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.