Gyvelager 10, Gudmindrup Lyng
4573 Højby
- 1.995.000 kr. 45 m² 3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.738 kr.
- Boligareal 45 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 3
-
Indflytningsklart fristed ved en af Danmarks bedste strande
Indvendigt mødes du af et lyst og indbydende opholdsrum med nyt køkken fra Reform/IKEA inkl. hårde hvidevarer, smukke brede planker i massivt Pitch Pine fyrretræ og nyinstallerede vægge i fibergips, som sikrer et moderne udtryk. Hele huset er desuden blevet efterisoleret i både vægge og gulv, hvilket bidrager til en behagelig temperatur året rundt.
Herudover er boligen opgraderet med:
- Nyt tag samt nye vinduer og døre
- Ny elinstallation og smart belysning, der kan styres både via kontakter og telefon
- Smart lås for nem og sikker adgang
- Fjernstyret varmepumpe for optimal energiudnyttelse
- Gennemstrømningsvandvarmer, så du altid har frisk varmt vand uden unødige udgifter
- Elbil-lader ved carporten
Alt i alt et sommerhus, hvor du kan flytte direkte ind og nyde livet ved kysten – uden at bekymre dig om renoveringsprojekter.
Forestil dig et liv på Gyvelager 10, Gudmindrup Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 45 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.738 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.144 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.829 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gyvelager 10, Gudmindrup Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Gudmindrup Lyng – ferieidyl ved kysten
Gyvelager 10, Gudmindrup Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.