Engtoften 16, Gudmindrup Lyng
4573 Højby
- 2.595.000 kr. 124 m² 5 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.889 kr.
- Boligareal 124 m²
- Grundareal 1.229 m²
- Rum 5
-
Plads til hele familien i hyggeligt sommerhusområde
Sommerhuset er opført i 1976 og senere om-/tilbygget i 2008 og fremstår i dag med en planløsning, der giver gode muligheder for at samle mange mennesker under samme tag. Boligen rummer 92 m², mens der desuden er et anneks på 32 m², som giver ekstra plads til overnattende gæster.
Indenfor samles huset naturligt i det store opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i åben forbindelse. Loft til kip og synlige bjælker bidrager til den klassiske sommerhusstemning, mens de store vinduespartier giver et flot lysindfald og udsigt til haven. Her er god plads til både spisebord og sofahjørne, og brændeovnen skaber hygge på kølige aftener. Huset opvarmes desuden med varmepumpe, som giver en fleksibel og energieffektiv opvarmning.
Planløsningen rummer i alt fire rum, der kan indrettes som sovepladser til familien. Hertil kommer et badeværelse med brus samt et ekstra toilet. Derudover er der flere disponible rum, som giver gode muligheder for opbevaring eller hobbyaktiviteter.
Udendørs fortsætter rammerne for sommerlivet. Huset ligger på en 1.229 m² stor grund, hvor der er god plads til både leg, boldspil og afslapning i solen. BBR af 29.01.2026 Den store terrasse ligger i læ af huset og danner en naturlig samlingsplads til sommerens måltider, mens haven indbyder til udeliv med bålsted og plads til trampolin og leg.
Beliggenheden i Gudmindrup Lyng er særligt attraktiv med kort afstand til både skov og strand. Her kan I gå eller cykle til vandet, nyde naturen året rundt og samtidig have let adgang til indkøb, caféer og ferieaktiviteter i området.
Et sommerhus med masser af plads og en skøn beliggenhed – ideelt til den store familie eller til jer, der gerne vil samle flere generationer til ferie og weekendophold.
Forestil dig et liv på Engtoften 16, Gudmindrup Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 124 m² |
| udhus | 6 m² |
| Grundareal | 1.229 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.889 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.458 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.456 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engtoften 16, Gudmindrup Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Plads til hele familien i hyggeligt sommerhusområde
Engtoften 16, Gudmindrup Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.922 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.