Sofievej 5, Gudmindrup Lyng
4573 Højby
- 3.995.000 kr. 54 m² 3 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.559 kr.
- Boligareal 54 m²
- Grundareal 2.050 m²
- Rum 3
-
Sommerhusidyl nær Gudmindrup Strand
Sommerhuset ligger på en stor naturgrund på 2.050 m², hvor der er god plads til både leg, afslapning og udeliv. Grunden fremstår ugeneret med høje træer, vild beplantning og flere opholdszoner, så både børn og voksne kan finde deres favoritsted i solen. Her er plads til trampolin, bålsted, hængekøje og lange sommerdage under åben himmel. Omkring huset folder terrasserne sig ud med både overdækkede og åbne opholdsarealer, så udelivet kan nydes fra morgenkaffen til de lune aftentimer. Spaen ved terrassen giver huset et ekstra strejf af ferie og forkælelse.
Indenfor møder I en lys og hyggelig indretning med trælofter, brændeovn og et åbent opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i naturlig forbindelse. Store vinduespartier trækker haven tæt på, og fra stuen er der direkte adgang til terrassen. Køkkenet er funktionelt indrettet med god arbejdsplads og kig mod det grønne, mens spiseafdelingen samler familien til måltider, spil og feriehygge.
Planløsningen rummer to gode soverum, entré, badeværelse og et disponibelt rum, som kan bruges fleksibelt efter behov. Dertil kommer et separat disponibelt rum i udhusbygningen, som giver ekstra muligheder for opbevaring, hobby eller overnattende gæster, alt efter købers behov og anvendelse.
Området omkring Gudmindrup Lyng er kendt for sin brede sandstrand, smukke natur og afslappede sommerhusstemning. Her er kort afstand til vandet, gode gåture, cykelruter og hyggelige udflugtsmål. Samtidig er I tæt på Højby, Nykøbing Sjælland og de mange oplevelser i Odsherred, fra gårdbutikker og spisesteder til kunst, natur og kystliv.
Sofievej 5 er et oplagt valg for jer, der drømmer om et overskueligt sommerhus med sjæl, stor naturgrund og masser af plads til ferieliv tæt på stranden.
Forestil dig et liv på Sofievej 5, Gudmindrup Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 54 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Integreret udhus | 8 m² |
| Grundareal | 2.050 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.559 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.293 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.646 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sofievej 5, Gudmindrup Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Sofievej 5, Gudmindrup Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.934 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.