Engtoften 19, Gudmindrup Lyng
4573 Højby
- 1.395.000 kr. 58 m² 3 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.515 kr.
- Boligareal 58 m²
- Grundareal 1.204 m²
- Rum 3
-
Hyggeligt sommerhus i naturskønne omgivelser
Her får I det klassiske sommerhusliv med fred, ro og masser af luft omkring jer. Den 1.204 m² store grund fremstår grøn, med god plads til leg, afslapning og udeliv – og med kort afstand til områdets smukke skovområder, der indbyder til gåture året rundt.
Selve huset er indrettet med en lys og hyggelig stue i åben forbindelse med spiseplads og køkken, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familie og gæster. Fra stuen er der udgang til den solrige træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Brændeovnen bidrager til den klassiske sommerhusstemning, mens varmepumpen sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Herudover er der to værelser, samt et funktionelt badeværelse med brus og vaskemaskine.
Udendørs finder I carport med udhus, som giver ekstra opbevaringsplads til havemøbler, cykler og redskaber. Denne bygning trænger til lidt kærlighed.
Området omkring sommerhuset er kendt for sin smukke natur med både skov og nogle af Odsherreds bedste badestrande inden for kort afstand. Her er der rig mulighed for at kombinere afslapning med aktivt udeliv.
Et oplagt valg til jer, der søger et klassisk sommerhus i fredelige omgivelser – tæt på naturen.
Forestil dig et liv på Engtoften 19, Gudmindrup Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 58 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 1.204 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.515 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.818 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.194 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engtoften 19, Gudmindrup Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Engtoften 19, Gudmindrup Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.922 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.