Amalievej 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby

5.250.000 kr. 137 m² 5 rum
Kontantpris 5.250.000 kr.
Ejerudgift 3.658 kr.
Boligareal 137 m²
Grundareal 1.227 m²
Rum 5

Rummeligt fristed i Gudmindrup Lyng

På Amalievej 1 får I et rummeligt og velholdt sommerhus i Gudmindrup Lyng, hvor ferielivet kan folde sig ud både inde og ude. Ejendommen ligger på en grøn grund på 1.227 m² med flere terrasser, dejlige kroge i haven og god plads til både afslapning, gæster og sommerdage under åben himmel. Huset er opført i træ i 2007 og fremstår med et klassisk mørkt sommerhusudtryk, hvide detaljer og store vinduespartier, der trækker lyset og haven helt ind i opholdsrummene.

Indenfor mødes I af en lys entré med adgang til bryggers, hvor der er vaskefaciliteter og praktisk opbevaring. Herfra åbner boligen sig mod det store opholdsmiljø, hvor køkken, spisestue og stue ligger i åben forbindelse. Det giver et naturligt samlingspunkt med god plads omkring spisebordet, hyggelige sofazoner og direkte udgang til terrassen. Køkkenet er indrettet med god bordplads, køkkenø, mørke fronter, træbordplader og integrerede hvidevarer, mens loft til kip, trælofter og ovenlys giver rummet en varm og luftig atmosfære. Brændeovn/pilleovn og varmepumpe bidrager til komforten, og solcelleanlægget er et ekstra plus.

Planløsningen rummer desuden to gode rum i hovedhuset samt et stort badeværelse med både bruseniche, badekar, skabsplads og sort bordplade. Det ene rum har indbyggede skabe, mens det andet ligger med fin kontakt til haven. Udenfor fortsætter mulighederne med et anneks på 16 m² med to disponible rum, som er oplagt til overnattende gæster, hobby eller ekstra opbevaring. Dertil kommer carport med integreret udhus samt garage/udhus, så der er styr på både bil, cykler, haveredskaber og strandudstyr.

Udelivet er en stor del af oplevelsen. Terrasserne ligger omkring huset, så man kan følge solen i løbet af dagen, og haven er omkranset af træer og beplantning, der skaber en ugeneret sommerhusstemning. Her er plads til grillmiddage, leg på græsset og rolige stunder i læ.

Området omkring Gudmindrup Lyng er kendt for sin afslappede ferieatmosfære, grønne omgivelser og nærheden til Sejerøbugten. Her bor I i et attraktivt sommerhusområde med skov, strand og natur inden for rækkevidde, og samtidig er der kort køreafstand til Højby, Nykøbing Sj. og Odsherreds mange oplevelser, spisesteder og indkøbsmuligheder. En ejendom, der samler plads, lys, gæstefaciliteter og et stærkt udeliv i én harmonisk sommerhuspakke.