Gærdevænget 11, Stenstrup L
4573 Højby
- 3.495.000 kr. 75 m² 4 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.408 kr.
- Boligareal 75 m²
- Grundareal 1.601 m²
- Rum 4
-
Indbydende sommerhus i naturskønne omgivelser – tæt på vandet
Huset fremstår lyst og indbydende med klassisk sommerhusstemning, loft til kip og store vinduespartier, der lukker lyset og naturen helt ind i boligen. Hjertet i huset er det åbne opholdsrum med stue og køkken i ét – et hyggeligt samlingspunkt med god plads til både afslapning og samvær. I stuen er der desuden en skøn alkove, som giver ekstra sovepladser eller et oplagt sted til en rolig stund med en god bog.
Køkkenet er funktionelt indrettet og ligger i åben forbindelse med stuen, så I altid er en del af fællesskabet. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen, og hvor der er god plads til både grill, loungemøbler og hyggelige sommeraftener.
Boligen rummer i alt 4 gode værelser, som giver plads til både familie og gæster. Badeværelset er pænt og funktionelt indrettet med bruseniche. Derudover er der et separat udhus med disponibelt rum, som kan anvendes til gæster, hobby eller opbevaring.
Grunden er en skøn naturgrund på hele 1.601 m², omkranset af træer og beplantning, som sikrer privatliv og en helt særlig ro. Her er flere hyggelige opholdssteder, både med sol og skygge, samt god plads til leg og aktiviteter.
Området er kendt for sin smukke natur, korte afstand til stranden og gode stisystemer – perfekt til gåture, cykling og afslapning året rundt.
Et ideelt sommerhus til jer, der ønsker fredelige omgivelser, masser af lys og ægte sommerhusstemning – kun en kort tur fra vandet.
Forestil dig et liv på Gærdevænget 11, Stenstrup L, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lumsås, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lumsås kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 75 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 1.601 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.408 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.411 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.363 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gærdevænget 11, Stenstrup L
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Gærdevænget 11, Stenstrup L og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.934 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Lumsås kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.