Kongsbo Tværvej 4, Ellinge Lyng
4573 Højby
- 2.995.000 kr. 114 m² 7 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.546 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 1.946 m²
- Rum 7
-
Stråtækt idyl i Ellinge Lyng
På 1. sal venter en lys og rummelig stue under kip med fine mørke loftsbjælker, blyindfattede vinduer og en rolig atmosfære. Etagen giver mange muligheder, som ekstra opholdsrum, soveafdeling eller hyggeligt samlingssted for børn og overnattende gæster. De skrå vægge og det smukke lysindfald understreger husets klassiske sommerhuskarakter.
Annekset fra 2014 tilfører ejendommen endnu flere anvendelsesmuligheder. Her er der indrettet bryggers med adgang til værelse og et lyst opholdsrum med hems. Det gør annekset oplagt som gæste afdeling, kreativt frirum eller ekstra plads til sommerens mange besøgende. Mellem husene ligger en stor træterrasse, hvor morgen sol, middage i det fri og rolige aftener kan nydes i læ og med udsigt til den grønne have. Der er på grunden lavet et grillhul, hvor man kan side og grille i en lille "gryde" i læ.
Grunden er på hele 1.946 m² og fremstår som en frodig oase med græsplæne, buske, træer og små kroge til ophold. Her er plads til leg, haveliv og afslapning, og ejendommen ligger samtidig i et attraktivt sommerhusområde tæt på Sejerøbugten. indenfor en kort gåtur finder man det nye hyggelige område, hvor der både er pizzaria, is hus og beer garden. Så aftensmaden en fredag aften hurtigt kan hentes på gåben.
Ellinge Lyng er kendt for sin naturskønne beliggenhed, gode strandmiljø og rolige feriestemning, mens både indkøb, caféer og aktiviteter i Højby, Vig og Nykøbing Sj. nås på kort køretur. Et sommerhus med klassisk udtryk, anneks, stor grund og en helt særlig stemning. klar til nye minder vedkysten.
Forestil dig et liv på Kongsbo Tværvej 4, Ellinge Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme med varmepumpe |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Bryggers | 11 m² |
| Grundareal | 1.946 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.546 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.651 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.178 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kongsbo Tværvej 4, Ellinge Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kongsbo Tværvej 4, Ellinge Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.934 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.