Ågårdsvej 22A, Ellinge Lyng
4573 Højby

5.495.000 kr. 117 m² 5 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.636 kr.
Boligareal 117 m²
Grundareal 1.411 m²
Rum 5

Nybygget ro i grønne Ellinge Lyng

Midt i det grønne sommerhusmiljø i Ellinge Lyng ligger dette nyopførte sommerhus fra 2026, hvor moderne arkitektur, rolig atmosfære og gennemtænkte detaljer går op i en højere enhed. Her får I 117 m² veldisponeret fritidsbolig på en 1.411 m² stor naturgrund, hvor huset smelter flot sammen med omgivelserne med sort træfacade, store glaspartier og en enkel, stilren fremtoning.
Allerede udefra fornemmes den særlige stemning. Huset ligger trukket ind mellem træerne, og den store terrasse omkranser boligen og skaber flere naturlige opholdszoner. Her er plads til morgenkaffe, lange sommermiddage under overdækningen, afslapning i solen og rolige stunder i vildmarksbadet. Grunden har et naturligt, let og uformelt udtryk, hvor birketræer, skovbund og små hyggekroge danner en fredfyldt ramme om ferielivet.

Indenfor fortsætter den lyse og indbydende stil. Opholdsrummet er husets samlingspunkt med loft til kip, hvidmalet træbeklædning, flotte lysindfald og store vinduespartier, som trækker naturen helt ind i boligen. Stue, spisestue og køkken ligger i åben forbindelse, så familien og gæsterne kan være sammen på tværs af madlavning, måltider og afslapning. Brændeovnen skaber stemning på kølige dage, mens den vandbårne gulvvarme i alle rum bidrager til en praktisk og behagelig opvarmning året rundt.
Køkkenet er moderne og elegant med mørke fronter, messingdetaljer, god bordplads og en stor køkkenø, der både fungerer som arbejdsstation og naturligt samlingspunkt. Herfra er der kig til opholdsarealerne og videre ud mod terrassen og de grønne omgivelser. Planløsningen er særlig velegnet til både familiebrug og gæster, da huset rummer fire gode soverum, en hyggelig alkove samt to badeværelser. Dertil kommer entré og praktisk bryggers med vaskefaciliteter, opbevaring og egen udgang.
De to badeværelser er indrettet i en flot, tidssvarende stil med messingarmaturer, glasafskærmning og indbydende materialevalg. Det ene har direkte adgang til udearealerne og udebruser, hvilket passer perfekt til sommerdage, strandture og brug af vildmarksbadet.

Beliggenheden i Ellinge Lyng giver jer et attraktivt udgangspunkt for ferielivet i Odsherred. Området er kendt for sin afslappede sommerhusstemning, grønne omgivelser og nærheden til Sejerøbugten. Her kan dagene bruges på badeture, gåture i naturen, cykelture ad små veje og udflugter til hyggelige områder. Et nyopført, stemningsfuldt sommerhus med både komfort, arkitektur og naturen tæt på.