Solhegnet 26, Ellinge Lyng
4573 Højby
- 1.695.000 kr. 70 m² 4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.867 kr.
- Boligareal 70 m²
- Grundareal 1.213 m²
- Rum 4
-
Sommerhusro i grønne Ellinge Lyng
På Solhegnet 26 venter et stemningsfuldt sommerhus, hvor ro, natur og ægte feriefølelse går hånd i hånd. Huset ligger på en dejlig grund på 1.213 m² i Ellinge Lyng, hvor de grønne omgivelser skaber en privat og afslappet ramme om udelivet. Her får I et sommerhus med klassisk træbeklædning, god terrasseplads og en have, der indbyder til både solrige dage, leg på plænen og stille aftener under overdækningen.
Sommerhuset er opført i 1969 og om-/tilbygget i 1990. Det rummer 70 m² og fremstår med en hyggelig og autentisk sommerhusatmosfære, hvor trælofter, synlige sorte bjælker og store vinduespartier giver huset karakter. Særligt opholdsrummet er et naturligt samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Her strømmer lyset ind fra de store glaspartier, og der er direkte forbindelse til terrassen, så inde- og udeliv smelter fint sammen. Brændeovnen bidrager med varme og stemning på kølige dage, mens varmepumpen giver en praktisk supplerende varmekilde.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseområdet og har en funktionel indretning med god arbejdsplads. Herfra er der kig videre gennem huset og ud mod haven, hvilket understøtter den åbne og sociale feriestemning. Indretningen byder desuden på 4 rum, hvoraf tre er indrettet som soverum. Det giver gode muligheder for både familie, gæster og overnattende venner. Badeværelset er enkelt indrettet med toilet, håndvask og bruseniche, og entré/gangarealerne binder planløsningen praktisk sammen. Dertil kommer carport og disponible rum/skur, som giver gode opbevaringsmuligheder til haveredskaber, cykler og sommerhusgrej.
Udelivet er en stor del af oplevelsen her. Terrassen breder sig langs huset, og den overdækkede del gør det oplagt at nyde måltider ude, også når duggen falder. Haven er omgivet af træer og beplantning, som giver en grøn og ugeneret atmosfære.
Beliggenheden i Ellinge Lyng er ideel for jer, der ønsker fredelige omgivelser tæt på naturen og kystens mange oplevelser. Området er kendt for sin sommerhusstemning, gode stisystemer, grønne omgivelser og kort afstand til Sejerøbugtens strande. Samtidig er der ikke langt til hverdagens fornødenheder i Højby, Vig og Nykøbing Sjælland samt til Odsherreds mange oplevelser med gårdbutikker, spisesteder, natur og hyggelige udflugtsmål.
Et charmerende sommerhus for jer, der drømmer om klassisk ferieliv, god plads ude og en beliggenhed med naturen tæt på.
Forestil dig et liv på Solhegnet 26, Ellinge Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 70 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 1.213 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.867 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.456 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.482 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Solhegnet 26, Ellinge Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Solhegnet 26, Ellinge Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.934 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.