Vores Vej 9, Ellinge Lyng
4573 Højby

4.695.000 kr. 104 m² 4 rum
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 2.929 kr.
Boligareal 104 m²
Grundareal 1.205 m²
Rum 4

Nyere sommerhus nær skov og strand

På Vores Vej 9 får I et nyere og særdeles indbydende sommerhus, hvor sort træfacade, lyse rum, gennemtænkt indretning og en skøn naturpræget beliggenhed går hånd i hånd. Her bor I i Ellinge Lyng med skoven tæt på og stranden inden for kort afstand, så feriedagene kan veksle mellem rolige morgener på terrassen, ture under trækronerne og badeture ved kysten.

Sommerhuset er opført i 2022 og rummer 104 m² boligareal på en grund på 1.205 m². Dertil kommer en carport på 42 m², og ejendommen har registreret jordvarmeanlæg/slanger til jordvarme fra 2022.

Udefra fremstår ejendommen enkel og stilren med sort træbeklædning, hvide vinduer og tagpap med høj hældning. Huset ligger godt på grunden, omgivet af grøn beplantning, høje træer og en rolig sommerhusstemning. Den store terrasse bliver et naturligt samlingspunkt, hvor der er plads til både spisebord, loungestole, krukker og afslappede timer i solen. Her kan sommeren leves ude fra morgen til aften, mens den ugenerede have giver børn, gæster og firbenede venner gode rammer omkring opholdet.

Indenfor mødes I af et lyst og åbent opholdsrum med loft til kip, synlige hanebånd og et flot lysindfald fra flere sider. Stuen og køkkenet ligger i åben forbindelse, så madlavning, samvær og afslapning let smelter sammen. Køkkenet er holdt i et klassisk, lyst udtryk med god bordplads, hvide fronter og varme trædetaljer, mens spiseafdelingen ligger centralt i rummet. I stueenden er der plads til sofaområde, lænestole og hyggelige kroge, og fra opholdsrummet er der direkte adgang til terrassen.

Planløsningen er veludnyttet med tre gode rum i stueplan, hvoraf det ene ligger tæt på køkken og entré og kan bruges som gæsterum, kontor eller ekstra opholdsrum. De øvrige rum ligger mere tilbagetrukket i huset, tæt på bad og gangareal. De to badeværelser er en klar fordel, især når huset er fyldt med familie eller overnattende gæster. Derudover får I bryggers, entré og en hems med tilhørende skunkrum, som giver ekstra anvendelig plads og opbevaringsmuligheder.

Beliggenheden i Ellinge Lyng er et stort plus. Området er kendt for sin afslappede sommerhusstemning, nærheden til naturen og den korte afstand til både strand, skov og Odsherreds mange oplevelser. Herfra er der ikke langt til Gudmindrup Lyngs brede sandstrand, hyggelige spisesteder, indkøbsmuligheder og det levende lokalmiljø omkring Højby, Vig og Nykøbing Sj. Vores Vej 9 er kort sagt et nyere, indbydende og velindrettet sommerhus for jer, der ønsker komfort, natur og ægte ferieatmosfære i samme pakke.