Solhegnet 20, Ellinge Lyng
4573 Højby

995.000 kr. 38 m² 1 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.717 kr.
Boligareal 38 m²
Grundareal 1.226 m²
Rum 1

Sommerhusdrøm med plads til egne idéer

På Solhegnet 20 i Ellinge Lyng venter et fritidshus med masser af muligheder for dig, der drømmer om et fristed i grønne og rolige omgivelser. Her får du en stor grund på 1.226 m², et fritidshus på 38 m² samt 15 m² registreret udhus – en ejendom med et enkelt udgangspunkt og et tydeligt potentiale til at skabe præcis den sommerhusbase, du ønsker.

Huset er opført i 1971 og ombygget i 1973. Indenfor mødes du af en stor stue/spisestue, der udgør boligens naturlige samlingspunkt. Rummet har en god størrelse til både spisebord, sofahjørne og hyggelige stunder, og den lange facade giver en fin kontakt til udelivet. Hertil kommer et badeværelse. Boligen fremstår med et råt og ærligt udtryk, hvor en ny ejer får mulighed for at sætte sit eget præg på materialer, funktioner og stil. Her er med andre ord tale om et sted for køberen, der ser mulighederne og gerne vil forme sit eget feriehus frem for at overtage et færdigt koncept.

Ved siden af selve fritidshuset findes flere disponible rum samt carport. De disponible arealer kan give praktisk plads til opbevaring, værksted, hobby eller andre fritidsformål, men er registreret som udhus og skal derfor betragtes som sekundære arealer. Ejendommen har varmepumpe som primær varmekilde og brændeovn som supplement, hvilket bidrager til sommerhusstemningen på kølige dage.
Udenfor folder den 1.226 m² store grund sig ud med en tilbagetrukket og naturpræget karakter. Her er træer, buske og åbne partier, som skaber en ugeneret ramme omkring opholdet. Der er plads til både terrasseliv, leg, afslapning og til at udvikle haven i den retning, der passer bedst til dine ønsker. Det er let at forestille sig lange sommerdage, morgenkaffe i det fri og aftener i læ mellem havens grønne omgivelser.

Solhegnet ligger i Ellinge Lyng, et etableret sommerhusområde i Odsherred og en del af området Sejerø Bugt Nord – Højby. Her er feriestemningen tæt forbundet med natur, skov og kystlandskab, og området indbyder til rolige dage, gåture og oplevelser i det fri. Samtidig er Højby et naturligt lokalt omdrejningspunkt, når der skal handles eller ordnes praktiske gøremål.

Solhegnet 20 er kort sagt muligheden for at overtage et klassisk fritidssted med stor grund, enkel indretning og plads til nye idéer. Et oplagt projekt for dig, der vil skabe noget personligt i et grønt sommerhusmiljø.