Rævehaven 6, Ell Kohave
4573 Højby
- 1.895.000 kr. 67 m² 3 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.619 kr.
- Boligareal 67 m²
- Grundareal 996 m²
- Rum 3
-
Sommerhus med sydvestvendt terrasse og grønne udearealer ved Højby
Den sorte træfacade og den enkle arkitektoniske profil passer naturligt ind på den 996 m² store grund, hvor du får en overskuelig ramme om weekender og ferier. Placeringen i det populære område ved Ell Kohave giver dig både natur, strand, skov og nem adgang til hverdagens faciliteter.Indretningen er enkel og funktionel.
Du får tre rum, der egner sig til både par og familie, med plads til faste sovepladser og gæster. Stuen og køkkenet er samlet i ét opholdsrum, som fungerer som husets naturlige samlingspunkt med plads til madlavning, måltider og afslapning. De store vinduespartier langs facaden åbner opholdsrummet mod haven, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, så du let kan lade inde- og udeliv hænge sammen. Badeværelset ligger centralt, så det er let tilgængeligt fra hele huset.Ude får du veludnyttede arealer med både åbne græsarealer og mere afskærmede kroge.
Den sydvestvendte terrasse ligger i forlængelse af opholdsrummet og er oplagt til eftermiddage og aftener, hvor du kan nyde solen og udsigten til den grønne have. På den modsatte side af huset ligger den nordøstvendte terrasse, som giver et behageligt sted til dagens første kop kaffe og de sommerdage, hvor du foretrækker skygge. Haven er grøn og indbydende med plads til leg, afslapning og udeliv. På grunden ligger et skur med god opbevaringsplads til havemøbler, redskaber og udstyr til fritidsaktiviteter.
Området omkring Højby Lyng og Ellinge Indhegning er kendt for sin varierede natur med skov, marker og kyst. Fra boligen har du let adgang til gå- og cykelture ad små veje og stier, og inden for kort afstand finder du badestrandene ved Gudmindrup Lyng og Højby Lyng med gode muligheder for lange sommerdage ved vandet.
I Højby har du indkøb og andre praktiske tilbud, og du kommer nemt til Vig og Nykøbing Sjælland, når du ønsker cafébesøg eller mere byliv. Der er samtidig god forbindelse til motorvejssystemet mod resten af Sjælland, så det er enkelt at komme til og fra adressen.Samlet set får du her en velindrettet fritidsbolig med rolige omgivelser, funktionel planløsning og gode udearealer, der gør det let at sænke tempoet og skabe faste ferietraditioner i et eftertragtet hjørne af Odsherred.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rævehaven 6, Ell Kohave
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 67 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Carport | 11 m² |
| Grundareal | 996 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.619 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.920 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.654 kr. |
Moderne sommerhus på Rævehaven
Åbent opholdsrum med terrasseadgang
Skønt udeliv på Rævehaven 6
Seneste solgte boliger i danbolig Højby - Ellinge Lyng
Solvænget 1, Svinninge, 4572 Nørre Asmindrup
Dianasvej 11, Hønsinge L, 4560 Vig
Ågårdsvej 22A, Ellinge Lyng, 4573 Højby
Åvej 6, Ellinge Lyng, 4573 Højby
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Rævehaven 6, Ell Kohave, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
Fredeligt hjørne af Odsherred
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.947 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Området, Beliggenheden ved skoven, pejs med kig til skov, gudminddrup strand, den blinde vej uden trafik "
"Meget stille, søde naboer, der begge har boet her i mange år! "
"Skoven, korevlerne og gudmindrup strand. Odden havn og saunaklub - der er så vidt vides stadig plads til flere medlemmer. Dragsholm slot, sanddopperne og nexelø. Lille B - både spise og hygge ved bålstederne mm."
"Højby, eller superbrugsen på lyngvej. Eller rema 1000 10 min kørsel mod odden. "
"Ved pejsen, i hængekøjen, i haven, om morgenen i sengen med åbne terrassedøre , løbe- eller gåture i skoven og ved korevlerne etc "
"Vi har måtte erkende at vores arbejdsliv har udviklet sig i flere retninger, og ikke rigtig længere harmonerer med vores oprindelige ide med - og tid til - at have et sommerhus. Men vi vil savne det! "
"Kloakeret 2023, Skorsten renoveret 2025, nye terrassedøre, nyere badeværelse, nyere køkken, beliggenheden ved skoven og udsigten over skoven, fred og ro og dejlig have med mange spots og sol - eller skygge hvis man vil - fra morgen til aften. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.