Egernhaven 1, Ell Kohave
4573 Højby
- 1.495.000 kr. 47 m² 4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.364 kr.
- Boligareal 47 m²
- Grundareal 1.147 m²
- Rum 4
-
Sommerhus med vestvendt overdækket terrasse og ekstra udestue ved Ell Kohave
Indenfor får du en sammenhængende opholdsafdeling, hvor køkken, spiseplads og stue ligger samlet og giver et velfungerende samlingspunkt.
Her er der god kontakt mellem madlavning, måltider og afslapning, og rummet opleves som husets naturlige centrum i ferien.Som soveafdeling har huset et værelse, der ligger mere tilbagetrukket med adgang via en lille gang og nærhed til et disponibelt rum samt videre adgang til et endnu et diponibelt rum som er indrettet som værelse. Indretningen giver en afskærmet sovezone med god følelse af privatliv.
Badeværelset er enkelt indrettet med bruser, toilet og håndvask og ligger praktisk i forhold til opholdsrummene.Udestuen er pt. indret som soveværelse og ligger i forlængelse af spiseområdet. Dette gør at huset er indrettet med 3 soverumUde får du to terrasser.
Mod vest er der en delvist overdækket terrasse med direkte adgang fra stuen, hvor du kan sidde i læ og bruge grill og udemøbler tæt på huset. Mod øst ligger en terrasse i forbindelse med køkkenet og den større terrasseflade ved udespaen, så du kan følge solen og vælge efter behov.Grunden er grøn og naturpræget med græsarealer og beplantning omkring huset, som skaber en privat og hyggelig ramme. Der er god plads til udemøbler, leg og ophold og mulighed for at indrette forskellige zoner til både aktivitet og afslapning.
Du bor i et efterspurgt sommerhusområde ved Ellinge Kohave, omgivet af skov og grønne arealer, der indbyder til gå- og cykelture. De børnevenlige badestrande ved Gudmindrup Lyng og Højby Lyng ligger få minutters kørsel væk, og i Højby har du indkøb, lokal service og togforbindelser mod blandt andet Holbæk og København.
Vig og Nykøbing Sjælland ligger inden for kort køretur med caféer, specialbutikker og sommeraktiviteter, og der er nem adgang til motorvejssystemet mod resten af Sjælland.Samlet set får du her en fritidsbolig med funktionel planløsning, gode terrassemuligheder og en grøn beliggenhed i et attraktivt sommerhusområde, hvor du kan skabe afslappet ferieliv tæt på skov og strand.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egernhaven 1, Ell Kohave
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1982 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 47 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.147 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.364 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.592 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.809 kr. |
Klassisk sommerhus i Egernhaven
Åbent køkkenalrum med lysindfald
Skønne terrasser og grøn have
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Højby - Ellinge Lyng
Fjordhaven 6, 4560 Vig
Gudmindrup Skovvej 14, Gudmindrup Lyng, 4573 Højby
Kratvej 7A, Ell Kohave, 4573 Højby
Ekkodalen 7, Stenstrup L, 4573 Højby
Forestil dig et liv på Egernhaven 1, Ell Kohave, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
Fredfyldt natur ved Højby og Gudmindrup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.985 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Skønt område med skov og strand "
"Roligt og med søde venlige naboer "
"Skoven, - så skøn skov 2 min fra huset. 15 min på cykel til den dejligste strand. "
"Højby Brugsen - den bedste brugs i området. Nykøbing, de små lækre butikker. Nygården, så lækker gårdbutik "
"I haven, - flytter med solen. Morgensol på terrassen foran, aftensol på terrassen bagved. Sol i haven hele dagen. "
"Vores børn har købt sommerhus i et andet område, og vil gerne tættere på dem. "
"Vildmarksbadet - skønneste afslapning, kan bruges både varmt og koldt. Huset er brugt hele året rundt, og kan nemt varmes op med brændeovn, og varmepumpen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.