Sølund 1
4581 Rørvig
- 5.495.000 kr. 126 m² 5 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.913 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 2.026 m²
- Rum 5
-
Stor grund, mange skønne m2 bolig og ægte sommerhusstemning – alt samlet på Sølund 1
Udendørs fortsætter oplevelsen af ro og kvalitet. Den 2.026 m² store, lukkede have er anlagt som en privat oase med flere solrige terrasser, udebruser og et vildmarksbad, der indbyder til afslapning under stjernehimlen. Her er rig plads til både leg, middage og rolige stunder med udsigt til grønne omgivelser. Et 25 m² stort udhus giver god opbevaringsplads til cykler, brænde og strandudstyr.
Beliggenheden er i absolut særklasse – 200 m fra strand, den idylliske Skansehage bugt, havn og byliv. Rørvig er kendt for sin hyggelige atmosfære, børnevenlige badestrande, det stemningsfulde havnemiljø og den smukke natur med skov, klitter og åbne marker. Fra Sølund 1 har du det hele inden for få minutters rækkevidde, men stadig i fredelige og rolige omgivelser. Som ejer af Sølund 1 bliver du medlem af den hyggelige grundejerforening Rørviglund, som danner rammen om hyggelige stunder med naboerne eller en sludder i solen på bænken.
Huset har et stort udlejningspotentiale, men fungerer lige så godt som familiens eget private fristed. Her får du et sommerhus med karakter, kvalitet og sjæl, hvor både komfort og beliggenhed spiller perfekt sammen – et sted der skal opleves.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme, varmepumpe |
| Byggeår | 2009 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 126 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 2.026 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.913 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.725 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.763 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Velvære under åben himmel
Forkæl dig selv med ægte afslapning i husets private wellnessområde. Her kan du nyde den lune sauna efter en dag ved stranden, tage et forfriskende skyl under udebruseren eller synke ned i vildmarksbadet under stjernehimlen.<br> Uanset årstid byder denne oase på ro, frisk luft og ren nydelse – perfekt til både kolde vinteraftener og lange sommernætter.
2 stilrene badeværelser
Huset byder på to store og lyse badeværelser, begge med god plads og moderne indretning. Det ene badeværelse har både sauna, badekar og bruseniche – ideelt til afslapning og velvære efter en dag ved stranden. Det andet badeværelse har bruser og alle nødvendige faciliteter, så der altid er nem adgang, selv når huset er fuldt af gæster.
Skøn beliggenhed i hjertet af Rørvig
Her får i en fredelig og naturskøn adresse midt i et af Rørvigs mest eftertragtede områder. Her bor du omgivet af høje træer, fugleliv og frisk havluft, kun en kort gåtur fra strand, havn og hyggelige Rørvig by. Nyd den rolige atmosfære, de smukke omgivelser og nærheden til både natur og lokale oplevelser – et perfekt udgangspunkt for en afslappende ferie året rundt.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Beliggenheden er unik, stille, tæt på både vand og havn omkranset med masser af vild natur, sommerfugle, fugle og rådyr. I cykelafstand kan alt nåes."
"Hyggeligt kvarter, gode naboer, nogle fastboende. Vi hjælper hinanden, ser efter hinandens huse, vander blomster og nyder et glas vin eller en kop kaffe sammen. En god grundejerforening med årlig generalforsamling. Har man lyst, er der samling ved bænken på stranden hver 1. lørdag i måneden."
"Vi går altid tur langs Skansehagebugten og ofte rundt om Skansehage. Vi besøger og leger ofte på Anneberg, der er både kulturelle og musiske arrangementer både for børn og voksne. De hjerneløses kirkegård her er en usædvanlig attraktion. Nykøbing bibliotek har mange spændende arrangementer."
"Lokalt hos Rørvig fisk, Sparkøbmanden eller en tur i SuperBrugsen i Nykøbing. Om sommeren er der mange boder i Rørvig med masser af lokal mad og grønt."
"Ved vandet bader vi morgen, middag og aften, skyder fladfisk med harpun eller nøjes med en fiskestang. I haven er vi med en god bog, klipper, beskærer, fælder træer. Mange gode korte og lange cykelture til venner og bekendte"
"Vi flytter aldrig fra Skansehagebugten, hvor vi har et andet sommerhus. Huset har været udlejet."
"Dejlig stort, fin plads til 2 generationer, højt til loftet, lukket have med udendørs vildmarksbad samt brusebad. Et lille udendørs køkken er fint til at ordne fisk ved."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.