Birknæsvej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde
- 2.295.000 kr. 133 m² 4 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.269 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 1.329 m²
- Rum 4
-
Sommerhus med gode annekser og plads til hele familien - i alt 18 sovepladser
Fritidsbolig til salg i Yderby Lyng, hvor feriestemningen kan nydes året rundt. På Birknæsvej 10 møder I et rummeligt sommerhus med masser af plads og hele 18 sovepladser - med flere annekser, hvilket gør boligen særligt velegnet til samvær med familie og venner. Beliggenheden på Sjællands Odde forener naturoplevelser med nem adgang til faciliteter og aktiviteter.
Området er kendt for sin korte afstand til vandet, der inviterer til både friske dukkerter og afslappende gåture. Her finder I idylliske omgivelser kombineret med gode indkøbsmuligheder i Havnebyen. Havnen lokker med spisesteder, der tilbyder friskfanget fisk og en autentisk maritim atmosfære, som altid byder på oplevelser.
Hjemmet er omkranset af flere terrasser, der giver mulighed for at nyde solen og udelivet dagen lang. En sydvendt terrasse danner ramme om de varme sommerdage, mens en overdækket terrasse forlænger de hyggelige aftener under åben himmel. Den omgivende grund fremstår velholdt med plads til både leg og afslapning.
Indretningen lægger op til samvær, hvor opholdsrummene indbyder til hyggelige stunder og fælles madlavning. Alt i alt danner ejendommen perfekte rammer for afslappende dage i rolige omgivelser. Velkommen til Birknæsvej 10.
Forestil dig et liv på Birknæsvej 10, Yderby Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odden, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odden kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme (varmepumpe |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 133 m² |
| Fritliggende udestue | 28 m² |
| Carport | 21 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 12 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.329 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.269 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.879 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.193 kr. |
Charmerende sommerhus
Dette fantastiske sommerhus på Birknæsvej 10 byder på klassisk charme og en velholdt facade. Omkranset af åbne vidder og en indbydende have skaber ejendommen en perfekt ramme for feriestemning året rundt.
Hygge med udearealer
Med flere solrige og overdækkede terrasser er der altid mulighed for at finde den perfekte plet. Den rummelige have indbyder til afslapning og leg, mens de velholdte rammer omfavner udelivet.
Åbne samlingspunkter
Med rummelige opholdsrum og åbne samlingspunkter skaber sommerhuset rammen om hyggelige øjeblikke for venner og familie. De store vinduer giver naturligt lys og en følelse af hjemlig varme.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Birknæsvej 10, Yderby Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Birknæsvej 10, Yderby Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.938 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Odden kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.