Villa

Kildedalen 10
8870 Langå

2.995.000 kr. 178 m² 5 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 1.702 kr.
Boligareal 178 m²
Grundareal 853 m²
Rum 5
Energimærke

Lækker udsigtsvilla i Langå

danbolig Randers byder velkommen til denne moderniseret villa på blind vej i Langå. Langå byder på både skole, daginstitutioner, idrætsklub, læger, bank, apotek, butikker, offentlig transport og meget mere.

Siden 2020 er ejendommen blevet gennemrenoveret både inde og ude. Der er blandt andet lavet: - Nye vinduer fra 2020 i træ/alu med udluftningsventiler - Alt el er blevet lavet - Gulvvarme i badeværelset og toilettet - Nyt sort glaseret tegltag - Udhæng i vedligeholdelses fri materiale - Der er drænet rundt om huset. Man ankommer til boligen i den flotte indkørsel med plads til flere biler ved siden af hinanden under overdækningen.

Fra indkørslen kommer man via den fine trappeopgang op til hoveddøren. Her træder man ind i den lækre entre med trappenedgang til kælderen og et lille fint gæstetoilet med gulvvarme. Ydermere finder man fra entréen indgang til det store alrum. Alrummet fremstår top morderne med loft til kip, spots over køkkenet, troldtekt lofter, store vinduespartier og fjernstyret ovenlysvindue, hvor lyset kan strømme ind og give et helt fantastisk lysindfald. Køkkenet er et sort Vordingborg køkken, med hævet indbygnings ovn og masser af skabs- og bordplads. Fra alrummet finder man udgang til den overdækkede terrasse hvor man kan nyde morgensolen. Iåben forbindelse med alrummet finder man også den store stue. Stuen har en helt speciel rumfølelse, da der ligesom alrummet er loft til kip og store vinduespartier ud med udsigt til haven og skoven i baggrunden, samt fjernstyret ovenlysvindue.

Tilbage i alrummet finder man indgang til en god værelsesafdeling med 3 gode værelser, hvor det ene er med indbygningsskabe, samt et badeværelse. Badeværelset byder på stor bruseniche med moderne klinker på væggene og gulv, derudover er der spots og troldtekt på loftet. Kælderen byder på et godt bryggers med udgang til carport. Derudover findes et godt værelse som er godkendt til beboelse, et fint kontor og et godt disponibel rum til opbevaring.

Udenfor har man her 2 gode terrasser, hvor man kan nyde solen hele dagen, imens man nyder udsigten over området, hvor der er natur lige meget hvor man kigger hen. Ydermere får man en fin have, med stor græsplæne som er nem at holde. Leder du efter en moderne og gennemrenoveret villa? Så ring allerede i dag på 8644 0204 for en fremvisning!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1971
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	178 m²
Kælder	50 m²
Carport	35 m²
Grundareal	853 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	1.702 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.720 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.296 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg