Søvej 46
8870 Langå
-
2.995.000 kr.
174 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.732 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 589 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lækker 1-plans villa med sø udsigt
Alt står velholdt og direkte til at flytte ind i. Har du mod på mere, er der også masser af potentiale: Køkken-alrum med byens bedste udsigt, loft til kip – mulighederne er mange.
Enden af Søvej er byens nok mest eftertragtede placering. Her bor folk i 20, 30 og 40 år – og det med god grund. Du får Langå Sø og skoven lige uden for entreen, cykelsti direkte til skole og børnehave, en blind vej uden trafik samt fodboldbane og legeplads lige i baghaven. Alt sammen kun en halv time i tog fra Aarhus C og ti minutter fra Randers.
Huset har dannet ramme om én families liv i godt 35 år. Måske er det her, I skal være familie de næste 35?
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Luft-luft varmepumpe/elvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Carport | 19 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Drivhus | 5 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 589 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.732 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.402 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.086 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lyst køkken og 2 gode stuer
Køkkenet er lyst og med direkte udgang til den smukke have og en stor, sydvendt terrasse med flere gode kroge og flot udsigt over søen. I direkte sammenhæng med køkkenet finder du bryggerset, der fungerer baggang og har plads til vaskemaskine og tørretumbler. De to sammenhængende stuer er husets hjerte med skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er der også direkte udkig til skov og sø, hvor du kan følge sæsonernes skiften og lade dig varme af solen året rundt.
4 gode værelser og 2 badeværelser
Med fire rummelige værelser er der plads til hele familien. Huset er optimalt indrettet med børneværelser til de små tæt på soveværelset – men det er også muligt at give den store teenager egen afdeling og separat indgang. I får to lyse badeværelser – det ene med bruseniche, det andet med både brus og badekar.
God og eftertragtet placering med fantastisk udsigt
Enden af Søvej er byens nok mest eftertragtede placering. Her bor folk i 20, 30 og 40 år – og det med god grund. Du får Langå Sø og skoven lige uden for entreen, cykelsti direkte til skole og børnehave, en blind vej uden trafik samt fodboldbane og legeplads lige i baghaven. Alt sammen kun en halv time i tog fra Aarhus C og ti minutter fra Randers.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.