Lohmannsgade 15
8870 Langå
-
1.695.000 kr.
194 m²
5 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.239 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 803 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla i naturskønne Langå
Med hele 194 kvm bolig fordelt på to plan er der plads til både familien og de kreative drømme. Hertil kommer en rummelig garage på 34 kvm, der kan tjene som værksted, opbevaring eller hobbyprojekter.
Boligen er centralt beliggende i Langå, hvor du har nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, slagter, bager og fitnesscenter. Byen er desuden stationsby, hvilket gør pendlingen let og bekvem.
Forestil dig et liv på Lohmannsgade 15, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Langå, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Langå kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1918 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 194 m² |
| Kælder | 18 m² |
| Garage | 17 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 803 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.239 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.260 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.400 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Charmerende køkken og to gode stuer
Indenfor byder villaen velkommen i en lys entré med plads til overtøj. Herfra åbner det charmerende køkken sig, fyldt med opbevaringsløsninger og et flot naturligt lysindfald. Køkkenet leder videre til spisestuen, der er det naturlige samlingspunkt for hyggelige måltider og samvær. Dagligstuen ligger i forlængelse og tilbyder plads til afslapning og kreativ indretning – måske et læsehjørne? Her finder du også en brændeovn, der spreder varme og hygge.
Flot badeværelse og 3 gode værelser
Stueplan rummer desuden et gæstetoilet, et værelse med indbygget skabsplads og et praktisk bryggers med egen indgang. På førstesalen møder du en repos, der fører til to rummelige værelser og et badeværelse fra 2022. Badeværelset er elegant indrettet med gulvvarme, lyse klinker, bruseniche med glasvæg og et lækkert badekar. Det ene værelse kan opdeles i to, hvis behovet opstår, mens det andet imponerer med hems, synlige bjælker og egen altan.
Fin have med stor sydvestvendt terrasse
Haven er en lille oase med en stor fliseterrasse, der indbyder til grillhygge og afslappende sommeraftener. Her er også skur, overdække til brænde og vasketøj, en charmerende pavillon og et skønt græsareal, der gør haven ideel til både leg og ro.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lohmannsgade 15
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lohmannsgade 15 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Langå kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.