Bøgebakken 58, Stevnstrup
8870 Langå
-
3.795.000 kr.
158 m²
6 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.838 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 1.174 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Fuldmuret udsigtsvilla fra 2019 i Stevnstrup
Beliggende i et af Stevnstrups mest populære kvarterer finder du denne 158 kvm store bolig, som emmer af kvalitet og byder på en skøn udsigt. Boligen fremstår lige til at flytte ind i og rummer en spændende arkitektur med forskudt plan og loft til kip, som skaber en fantastisk rumfornemmelse.
Samtidig får du en beliggenhed med alt, hvad den moderne familie har brug for i hverdagen – herunder dagligvareindkøb, skole, fritidsaktiviteter, naturskønne områder og et stærkt lokalt fællesskab.
Hele boligen er udstyret med gulvvarme og er energioptimeret med solcelleanlæg og genvindingsanlæg, hvilket sikrer et behageligt indeklima og lave driftsomkostninger.
En moderne og indbydende villa med en spændende arkitektur og en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker både komfort, kvalitet og udsigt.
Forestil dig et liv på Bøgebakken 58, Stevnstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grensten, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grensten kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 158 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.174 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.838 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.743 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.566 kr. |
Hjemmets hjerterum
Indendørs bydes du velkommen i en entré med adgang både fra hoveddøren og fra carporten. Herfra ledes du ind i boligens hjerterum – det store, åbne køkken/alrum, hvor det stilrene samtalekøkken fra Kvik danner rammen om hverdagen. Her er god plads til at samle familien omkring spisebordet, og fra rummet er der direkte udgang til en af boligens terrasser. Fra alrummet fører få trin ned til den hyggelige stue, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og et flot kig.
Familievenlig indretning
Boligen rummer en separat forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse. Derudover er der tre gode værelser med indbyggede skabe, endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers i åben forbindelse med entréen.
Boligen er højt beliggende med flot udsigt
Boligen er placeret på en over 1.000 kvm skrånende grund, som giver en høj beliggenhed i landskabet og en skøn udsigt over de omkringliggende grønne områder. Hertil kommer en rummelig dobbelt carport på 48 kvm med integreret skur, der giver god plads til både biler og opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bøgebakken 58, Stevnstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bøgebakken 58, Stevnstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.665 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Grensten kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"I 2025 kom der tilslutning til fjernvarme, tilkobling ligger øverst i indkørslen pink prik hvor den er. Der er lavet strøm til lader til elbil i carporten. Solceller på taget gør at jeg kun bruger 5 kilowatt pr. Dag og kører 100 km. pr. dag fra ca. april til november."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.